Apartamento para venda em La Manga del Mar Menor, Murcia

Descubra uma casa com personalidade própria em La Manga del Mar Menor, onde o estilo de vida mediterrânico se sente em cada recanto. Situada no coração do consolidado complexo residencial Puerto Latino I, junto à icónica Marina Tomás Maestre, esta atraente penthouse duplex combina o encanto náutico com uma decoração cuidadosamente escolhida e inspirada no mar. Com 110 m² de área habitável, distribuídos harmoniosamente por dois pisos, o imóvel destaca-se pela excelente disposição, pela luz natural e pelas vistas desafogadas sobre a marina, com pores do sol inesquecíveis para apreciar.

No primeiro piso, é recebido por uma ampla e acolhedora sala de estar e jantar com lareira totalmente funcional, perfeita para criar um ambiente caloroso e confortável nos meses mais frios. Este espaço abre diretamente para o amplo terraço frontal, ideal para refeições ao ar livre enquanto aprecia as vistas para a marina. O piso inclui ainda uma cozinha independente, totalmente equipada e com todos os eletrodomésticos necessários, com acesso ao seu próprio terraço de serviço nas traseiras, ideal para utilizar como zona de lavandaria. Completa este piso um quarto com duas camas individuais, mesa de cabeceira e roupeiro, bem como uma casa de banho completa.

Os dois pisos são ligados por uma bonita escada, revestida com azulejos tipicamente mediterrânicos e pormenores em madeira. Este encantador elemento arquitetónico acrescenta calor, personalidade e autenticidade ao imóvel.

O piso superior foi concebido para relaxar e aproveitar o sol. É composto por mais dois quartos duplos, ambos com roupeiros embutidos, e uma ampla casa de banho familiar com janela para o exterior e banheira. O destaque deste piso é o espetacular segundo terraço frontal, concebido como solário privativo e ideal para apanhar banhos de sol com total privacidade. Há também um quarto terraço, mais reservado, nas traseiras, que proporciona ventilação cruzada e um espaço exterior íntimo no piso superior.

O apartamento dispõe de ar condicionado com função de aquecimento, garantindo uma temperatura interior confortável mesmo nas noites mais frescas de inverno. É também vendido totalmente mobilado, pronto a habitar.

A zona em redor da Marina Tomás Maestre é o centro social e de lazer do norte de La Manga. A uma curta caminhada do imóvel, o passeio marítimo oferece uma excelente variedade de restaurantes, desde a cozinha mediterrânica tradicional e os pratos locais de peixe e marisco até à gastronomia internacional, além de esplanadas e bares chill-out onde pode desfrutar de uma noite junto à água. A marina é também um ponto de encontro para os amantes do mar e dos desportos náuticos, com escolas de vela, aluguer de barcos com ou sem carta, motos de água, paddleboard e passeios de barco pela Mar Menor e pelo Mediterrâneo. Para quem sonha com uma vida na água, os excelentes lugares de amarração e serviços náuticos da marina permitem manter a sua própria embarcação de recreio a poucos minutos a pé de casa.

O imóvel integra um complexo residencial consolidado, que dispõe de piscina comum, lugares de estacionamento destinados aos residentes e acesso direto a este maravilhoso cenário marítimo. A sua localização estratégica permite desfrutar do dia a dia sem depender do automóvel, com a praia, supermercados, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais a uma curta distância a pé. O edifício beneficia ainda de uma fachada completamente renovada após as recentes obras de reabilitação, enquanto a orientação a norte ajuda a manter o interior particularmente fresco e agradável durante os meses de verão.

A compra deste imóvel oferece mais do que uma maravilhosa casa junto ao mar: proporciona também a oportunidade de dar continuidade a um negócio de alojamento de férias consolidado e bem-sucedido. O apartamento tem licença turística válida e funciona atualmente como alojamento de férias altamente rentável, sob o nome Las Alas del Mar. Com um histórico de rendimentos consistente, anos de atividade ininterrupta e excelentes avaliações e recomendações dos hóspedes, o negócio oferece um modelo de arrendamento comprovado, com potencial para continuar a gerar rendimento desde o primeiro dia.