Casa em Banda para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Moradia geminada em Villamartin com 2 quartos e 2 casas de banho, à venda na zona de Rioja, com piscina comum e perto de serviços. Encantadora moradia geminada com 2 quartos, 2 casas de banho e um escritório adicional no solário, que pode ser usado como terceiro quarto. O solário oferece vistas para o mar no horizonte, perfeitas para relaxar ao pôr do sol. O imóvel situa-se no bem consolidado Conjunto Rioja, com piscina comum, a uma curta distância a pé do campo de golfe de Villamartin. Está em muito bom estado e pronto a habitar, com certificado energético renovado recentemente (classificação D) e declaração de habitabilidade válida (segunda ocupação).

Distribuição:
O rés do chão dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em plano aberto, lavandaria e uma casa de banho social, com acesso aos jardins da frente e das traseiras, que recebem sol de manhã e à tarde. Os dois quartos e as duas casas de banho situam-se no primeiro andar. Uma escada interior conduz ao solário privado, onde se encontra o escritório e de onde se desfrutam belas vistas para o mar.

Características principais:
Área construída: 107.11 m² (área útil 90.89 m²)
Jardim de 65 m² e terraço no rés do chão de 9.45 m²
Solário privado com vistas para o mar e escada interior
2 quartos, 2 casas de banho, casa de banho social e escritório (possível 3.º quarto)
Cozinha em plano aberto e lavandaria independente
Piscina comum
Ano de construção: 1998
Classificação energética: D (95 kWh/m²·yr · 19 kg CO₂/m²·yr)

Viver em Villamartin:
O Conjunto Rioja fica numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Orihuela Costa, com tudo o que precisa por perto. Os centros comerciais Rioja e La Fuente ficam a uma curta distância a pé ou de carro e dispõem de supermercados, restaurantes, farmácias, bancos e cafés; a animada Villamartin Plaza também fica nas proximidades. Os golfistas têm os campos de Villamartin, Las Ramblas e Campoamor mesmo à porta. As praias de Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) e o centro comercial La Zenia Boulevard ficam a cerca de 10 minutos de carro. Há centros médicos e o hospital de Torrevieja nas proximidades, e os aeroportos de Alicante e Murcia ficam a cerca de 40–45 minutos. É uma excelente opção como residência permanente, refúgio de férias ou investimento, com mais de 300 dias de sol por ano.