Moradia para venda em Daya Vieja, Alicante

Moradia térrea concebida para desfrutar da paisagem, da luz natural e da tranquilidade da Vega Baja. A Villa Marco combina pedra natural, tons acolhedores e amplas aberturas para o exterior, num terreno rural excecionalmente espaçoso.

Arquitetura de inspiração mediterrânica. Uma composição horizontal e serena integra naturalmente a moradia na sua envolvente. Volumes revestidos a pedra, tons de madeira e vegetação aromática conferem-lhe uma identidade intemporal, enquanto os amplos envidraçados ligam a sala de estar, o terraço e a piscina.

No coração da moradia encontra-se uma zona em plano aberto, com 44.12 m², que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha. A suite principal inclui um closet e uma casa de banho, enquanto os outros dois quartos se distribuem em torno de um pátio ajardinado e de uma segunda casa de banho.

No coração da Vega Baja e perto dos serviços da Costa Blanca, Daya Vieja mantém o caráter tranquilo de uma aldeia mediterrânica. Um lugar para desfrutar de privacidade, espaço e de uma ligação genuína à paisagem.

Praia · 11 km Guardamar del Segura Aeroporto · 33 La Marquesa · 5 km Golfe, Rojales

Tudo o que possa imaginar está incluído

Estrutura: Betão armado HA-30/B/20/IIa e aço para armaduras B 500 S. Pilares de aço estrutural. Lajes com vigas planas e vigas descaídas, permitindo espaços sem pilares intermédios.

Cobertura: Cobertura plana invertida não acessível, com isolamento de poliestireno extrudido, impermeabilização betuminosa e acabamento em gravilha branca.

Fachadas: Vedação de duas folhas: reboco liso branco impermeável no piso superior e revestimento em pedra natural de alta qualidade no piso térreo. Isolamento térmico de poliestireno extrudido de alta densidade. Folha interior e divisórias em tijolo cerâmico furado.

Pavimentos: Interior: grés porcelânico com rodapé a condizer. Coberturas e terraços exteriores: cerâmica antiderrapante e gravilha.

Caixilharia exterior: Caixilhos de alumínio lacado cinzento-escuro ou PVC com corte térmico. Vidro Climalit de baixa emissividade, tipo (3+3) + 4 + 6, com proteção solar. Estores de alumínio lacado a condizer. Ferragens de batente, oscilo-batentes e de correr eleváveis. Guardas exteriores em vidro de segurança translúcido Stadip 3+3, com fixações ocultas e elementos expostos em aço inoxidável.

Carpintaria interior: Portas interiores de correr e de batente com dobradiças ocultas. Porta de entrada reforçada com fechadura de segurança. Ferragens, dobradiças e puxadores com acabamento em aspeto de aço inoxidável. Guardas interiores em vidro de segurança translúcido Stadip 3+3. Portas de roupeiro lacadas, disponíveis numa seleção de cores. Interior dos roupeiros totalmente acabado, com revestimento modular.

Divisórias e paredes: Divisórias interiores com isolamento acústico. Paredes e tetos com acabamento em estuque e tinta branca lisa. Casas de banho com revestimento cerâmico nas paredes e tinta lisa resistente à humidade.

Tetos: Tetos falsos em toda a moradia, com diferentes alturas e sancas para cortinados junto à caixilharia das fachadas.

Canalização: Tubagem de polipropileno com válvulas de corte e isolamento. Água quente sanitária fornecida por painéis solares térmicos. Sistema de recirculação para otimizar o consumo de água quente. Pontos de água nos terraços e sistema de rega gota a gota.

Instalação elétrica: Interruptores e tomadas DLIFE premium ou similares. Tomadas exteriores de segurança, resistentes às intempéries. Focos de halogéneo e luzes embutidas nas cozinhas e casas de banho; focos encastrados nas restantes divisões. Pontos de TV, telefone e Internet em todos os quartos, na sala de estar e na cozinha.

Ar condicionado e aquecimento: Instalação de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento.

Conceção bioclimática adaptada ao terreno: Concebida para poupar energia através da orientação, ventilação cruzada, proteção contra o vento e elementos de água.

Equipamento da cozinha: Totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Bosch e armários superiores e inferiores premium. Bancada Silestone ou similar. Ilha de cozinha com placa de indução, forno e exaustor decorativo integrado no teto.

Equipamento das casas de banho: Loiças sanitárias suspensas com assentos de fecho suave e torneiras monocomando cromadas. Bases de duche integradas no pavimento. Bases de duche ao nível do pavimento com resguardos fixos em vidro transparente.

Jardim e piscina: Perímetro do terreno vedado com malha metálica, de acordo com a regulamentação. Muro de delimitação frontal com pormenores em pedra, revestimento monocamada e vedação metálica decorativa. Candeeiros de parede, apliques e iluminação exterior de orientação. Jardim com espécies autóctones, palmeiras, oliveiras e arbustos aromáticos, como alfazema, além de relva artificial. Portão de correr para veículos com comando à distância. Piscina exterior com bomba, sistema de filtragem e iluminação decorativa noturna.

Os pormenores que fazem a diferença: Sistema de domótica WISER da Schneider ou similar. Aquecimento por piso radiante em toda a moradia, com bomba de calor e controlo por zonas. Ar condicionado por zonas, com unidades individuais por conduta para cada zona. Sistema de autoconsumo: painéis fotovoltaicos com armazenamento em baterias.