Moradia para venda em Pinoso, Alicante

A apenas cinco minutos de Pinoso, esta espaçosa finca situa-se num terreno totalmente vedado com 5.000 m². Com quase 490 m² de área construída, um apartamento independente com licença de alojamento turístico, uma ampla oficina e uma garagem espaçosa, esta propriedade oferece uma combinação de conforto e diversas possibilidades de utilização.

Quer procure uma casa familiar ampla, espaço extra para passatempos ou para trabalhar a partir de casa, ou uma propriedade com potencial de arrendamento, esta finca oferece uma excelente base.

A residência principal
A residência principal dispõe de zonas de estar amplas e luminosas, vários quartos confortáveis e diversas casas de banho. Graças à sua disposição generosa, a propriedade é muito adequada para residência permanente, mas também para receber familiares e amigos.

Apartamento independente com licença de alojamento turístico
No primeiro andar encontra-se um apartamento totalmente independente, com entrada própria. Este apartamento tem uma licença de alojamento turístico válida para um máximo de seis hóspedes.

O apartamento já tem reservas futuras e gera atualmente um rendimento anual de arrendamento de cerca de €10,000. A tarifa por noite situa-se normalmente entre €70 e €105. Isto significa que existe uma fonte de rendimento desde o primeiro dia, enquanto os proprietários podem desfrutar plenamente da sua privacidade.

Ampla oficina com inúmeras possibilidades
Uma das características mais marcantes desta finca é a oficina muito espaçosa.

Este espaço pode ser utilizado como arrecadação, estúdio, oficina ou para estacionar veículos, máquinas ou outros equipamentos. Dependendo das licenças necessárias, também oferece a possibilidade de criar alojamentos adicionais para hóspedes, apartamentos de férias ou uma residência separada para hóspedes no futuro.

Garagem e espaço de arrumação
Além da oficina, a finca dispõe de uma garagem espaçosa e de várias arrecadações. Há, assim, bastante espaço para veículos, ferramentas, passatempos ou arrumação adicional.

Vida ao ar livre
O terreno totalmente vedado tem acesso através de um portão elétrico e oferece bastante privacidade, estacionamento e espaço para desfrutar da vida ao ar livre.

Instalações energeticamente eficientes
A propriedade dispõe de várias instalações energeticamente eficientes, incluindo:
• Aquecedor solar de água para água quente durante os meses de verão.
• Sistema aerotérmico para água quente no inverno.
• Ar condicionado em todos os quartos e na sala de estar do apartamento.
• Salamandra a lenha na residência principal.
• Salamandra a pellets no apartamento.

Localização
A finca situa-se numa zona rural tranquila, mas todas as comodidades de Pinoso ficam a menos de cinco minutos. A apenas três minutos a pé encontram-se dois restaurantes, um espanhol e outro britânico.

Uma propriedade com inúmeras possibilidades
Esta finca combina espaços amplos com oportunidades de arrendamento já existentes e muito espaço multifuncional. Por isso, é adequada não só como casa familiar espaçosa, mas também para compradores que pretendam combinar habitação e trabalho ou que procurem um rendimento adicional através do arrendamento.

Características:
• Área construída: aprox. 490 m²
• Terreno: 5.000 m²
• Terreno totalmente vedado
• Portão elétrico de acesso
• Apartamento independente com licença de alojamento turístico
• Adequado para um máximo de 6 hóspedes
• Rendimento de arrendamento já existente
• Ampla oficina
• Garagem espaçosa
• Várias arrecadações
• Aquecedor solar de água
• Sistema aerotérmico de água quente
• Ar condicionado
• Salamandra a lenha
• Salamandra a pellets
• A 5 minutos de Pinoso
• Dois restaurantes a uma curta distância a pé