Apartamento para venda em Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Em Santa Catalina, um dos bairros mais procurados de Palma de Maiorca, está a ser construído um moderno edifício residencial com três apartamentos duplex. Situado junto ao Palma Tennis Club, o projeto combina uma localização central com uma arquitetura contemporânea e plantas cuidadosamente concebidas. De acordo com as informações atuais, a conclusão está prevista para março de 2027. Um elevador com acesso por chave a cada habitação proporciona um conforto adicional. O edifício não dispõe de lugares de estacionamento próprios, embora existam possibilidades de estacionamento nas ruas circundantes.

O edifício alberga três habitações com design individual, cada uma distribuída por dois pisos. O apartamento do rés do chão, com um piso adicional, dispõe de um quarto, um pátio privado e piscina própria. O preço de venda é de 585.000 euros. O duplex intermédio ocupa o segundo e o terceiro pisos e está à venda por 475.000 euros. A penthouse distribui-se pelo quarto e quinto pisos, além do terraço no topo do edifício. Conta com dois quartos e uma pequena piscina privada no terraço superior. O preço de venda é de 725.000 euros.

Todos os apartamentos dispõem de uma zona de estar em plano aberto, que integra a cozinha e a sala de jantar, uma casa de banho e uma lavandaria adjacente. As plantas foram concebidas para aproveitar os espaços de forma funcional e facilitar o dia a dia. A combinação de espaços interiores abertos e áreas exteriores privadas oferece diferentes possibilidades de utilização, tanto para quem procura casa própria como para quem pretende comprar um apartamento em Palma como investimento.

A memória descritiva prevê materiais de qualidade e instalações técnicas modernas. O sistema de aerotermia assegura a climatização através de ar condicionado por condutas e a produção de água quente sanitária (AQS). Dispõe ainda de janelas com vidro duplo, roupeiros embutidos e portas de segurança. Nos interiores está previsto um pavimento de parqué de carvalho, enquanto as casas de banho serão revestidas com ladrilhos de grés porcelânico da Living Ceramics. Nos terraços está previsto um pavimento técnico combinado com superfícies de pedra natural. Está também prevista a pré-instalação para radiadores elétricos. A moderna fachada metálica de metal distendido reforça o caráter arquitetónico contemporâneo do edifício.

Santa Catalina é uma das zonas residenciais mais apreciadas de Palma de Maiorca, conhecida pelo ambiente animado, pelos restaurantes, cafés e pelo seu mercado tradicional. A proximidade do centro da cidade e dos serviços do dia a dia torna o bairro atrativo tanto para residir durante todo o ano como para ter uma segunda habitação. Estes apartamentos de construção nova oferecem a oportunidade de adquirir um imóvel moderno num bairro consolidado.

Outra particularidade do projeto é a possibilidade de adquirir, nesta fase, todo o edifício como uma única propriedade. De acordo com as previsões atuais, esta opção estará disponível apenas durante a fase de construção em curso e poderá deixar de ser oferecida à medida que as obras avancem.

Na compra do imóvel, aplica-se IVA de 10% em vez do ITP.