Moradia para venda em Saladillo-Benamara, Estepona, Málaga

Moradia para renovar na terceira linha de praia, com projeto e licença aprovados, em El Saladillo, Estepona

Excelente oportunidade de investimento em El Saladillo, uma atraente zona residencial de Estepona, a poucos passos do mar. Situada na terceira linha de praia e com orientação a sul, esta moradia independente oferece um enorme potencial de transformação graças ao seu amplo terreno e a um projeto de renovação com licença aprovada.

A propriedade atual distribui-se por um único piso e conta com aproximadamente 100 m² de área construída, implantada num lote de 616,79 m². Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho e necessita de renovação para que todo o seu potencial possa ser aproveitado.

O projeto aprovado prevê a transformação da moradia numa moderna villa com 172,82 m² de área construída, distribuída por três níveis, incluindo um espetacular solário, com uma configuração prevista de 4 quartos e 4 casas de banho.

No rés do chão, o projeto propõe uma luminosa sala de estar com pé-direito duplo, uma cozinha aberta com acesso direto ao terraço, um ou dois quartos, consoante a disposição final, um hall de entrada e uma casa de banho social. Os espaços foram concebidos para potenciar a luz natural e ligar o interior da moradia às zonas exteriores.

O primeiro piso incluiria dois quartos com casa de banho privativa, incluindo uma suite principal com closet e acesso a um terraço de onde se pode desfrutar de agradáveis vistas para o mar.

O solário é apresentado como um dos grandes destaques do projeto: um espaço exclusivo de lazer com churrasqueira, vista para o Mediterrâneo e uma zona prevista para a possível instalação de painéis solares fotovoltaicos.

No exterior, o projeto inclui um jardim privado, piscina aquecida com cobertura térmica, duche exterior, zona de churrasqueira e estacionamento coberto tipo carport para dois veículos.

A sua localização privilegiada em El Saladillo permite desfrutar da proximidade da praia e de um ambiente residencial tranquilo, com boas ligações a Estepona, Marbella e Puerto Banús.

Uma oportunidade excecional para compradores que desejam criar uma moradia personalizada junto ao mar ou para investidores que procuram um projeto de reabilitação com licença já aprovada numa das zonas costeiras mais atrativas de Estepona.

A moradia é vendida no seu estado atual, para renovação. As áreas, a disposição e os equipamentos da moradia renovada correspondem ao projeto aprovado e não às características existentes.