Penthouse para venda em Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Oportunidade de investimento em Santa Coloma de Gramenet. Imóvel renovado, mobilado e equipado, atualmente arrendado por 900 € por mês, ideal para quem procura uma propriedade com rendimentos de arrendamento desde o primeiro dia.

O imóvel tem 46 m2 de área construída e situa-se num edifício com elevador, na rua Nàpols, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. Perto da estação de metro Fondo (L1).

Distribuição e características: Sala de estar e jantar mobilada. - Cozinha independente equipada. - Zona de lavandaria. - Quarto duplo com roupeiro. - Casa de banho completa com banheira e resguardo. - Galeria envidraçada ou zona auxiliar. - Imóvel renovado, mobilado e equipado.

Edifício construído em 1969 com elevador.
Dados do investimento:
Arrendamento atual: 900 €/mês.
Rendimentos anuais: 10.800 €.
Rentabilidade bruta estimada: 6,55 %.
Rentabilidade estimada, descontando o IBI e as despesas de condomínio: 6,05 %.

Despesas indicadas:
IBI: 340,72 €/ano.
Condomínio: 480 €/ano.

O imóvel está arrendado desde 16 de julho de 2025. As informações sobre o contrato e as respetivas condições estarão disponíveis para as pessoas interessadas.

Uma opção interessante para investidores que procuram um imóvel renovado e arrendado, com rendimentos atuais e uma rentabilidade atrativa.