Casa em Banda para venda em Cocentaina, Alicante

Oportunidade única no centro histórico de Cocentaina: Casa de vila com 206 m2 parcialmente renovada, terraço e vistas

No coração do centro histórico de Cocentaina (El Comtat), está à venda esta magnífica casa de vila com 206 m2 de área construída, distribuídos por 4 pisos mais cave, com uma estrutura sólida, grande parte das obras já executada e vistas desafogadas para a montanha.

Uma oportunidade perfeita tanto para investidores (elevada rentabilidade com arrendamento tradicional ou para férias) como para quem procura criar uma casa à sua medida num ambiente tranquilo e cheio de personalidade.

Características em destaque e obras já realizadas
Estrutura e telhado consolidados: Lajes com vigas de madeira recuperadas e reforçadas, preservando a essência e o aconchego da arquitetura tradicional.
Caixilharia exterior renovada: Janelas novas com vidros duplos / climalit instaladas em várias divisões e fechamento do acesso ao terraço, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico desde o primeiro dia.
Terraço privado com solário: Espaço exterior espetacular no piso superior, com ventilação cruzada e vistas panorâmicas diretas para as montanhas da região.
Grande potencial de distribuição: Espaços amplos e sem divisórias, preparados para adaptar os acabamentos às preferências do comprador.

Distribuição do imóvel (206 m2 de área construída)
Cave / Piso -1 (53 m2): Espaço destinado a arrecadação / adega, ideal para arrumos, oficina ou garrafeira.
Rés do chão / Rua (53 m2): Hall de entrada e acesso direto à cave.
Primeiro piso (53 m2): Pensado para incluir 1 quarto e a zona principal da cozinha, com pátio de luz para ventilação natural.
Segundo piso (47 m2): 2 quartos amplos, um deles concebido com casa de banho privativa.
Terceiro piso: 2 quartos adicionais e 1 casa de banho privativa.
Piso superior / Terraço: Terraço exterior privado com vistas para a natureza e para a Serra de Mariola.

Localização e envolvente
Situada na Calle Pedro Cetina, numa rua pitoresca e muito tranquila no centro de Cocentaina.
A poucos passos de supermercados, comércio local, restaurantes e serviços essenciais.
Envolvente natural privilegiada, no sopé da Serra de Mariola, perfeita para os amantes da montanha e da tranquilidade.
Excelente ligação a Alcoy e acesso rápido à autoestrada A-7.

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