Casa em Banda para venda em Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Moradia geminada situada em Sant Josep de Sa Talaia, Baleares, na zona de Cala de Bou, com distribuição por 2 pisos. É uma opção atrativa para famílias que procuram independência e comodidades numa zona consolidada. Conta com 61,50 m2 de área construída, 46,68 m2 de terraço e 78,06 m2 de jardim, uma combinação ideal para desfrutar do exterior com total privacidade. Dispõe de 3 quartos, 1 casa de banho e 1 WC, para maior comodidade no dia a dia, com uma distribuição prática e funcional que otimiza cada metro.

A habitação inclui lugar de estacionamento, arrecadação e aquecimento por split frio/calor, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Os armários embutidos proporcionam soluções de arrumação eficientes nos quartos e corredores. A cozinha mobilada está pronta a usar, com um design prático que facilita a preparação das refeições do dia a dia. Ar condicionado nas zonas principais e uma piscina comunitária nas proximidades, para momentos de descanso e convívio sem sair de casa.

O imóvel distribui-se por dois pisos, o que favorece a separação dos ambientes e a privacidade nos quartos. O jardim de 78,06 m2 oferece espaço para zonas de relaxamento, áreas de refeições ao ar livre e um mínimo de manutenção, sendo ideal para pequenos encontros e para as crianças brincarem ao ar livre. O terraço de 46,68 m² oferece um espaço exterior versátil, que combina a zona de estacionamento com múltiplas possibilidades de utilização durante todo o ano.

A localização combina tranquilidade e proximidade de serviços. Cala de Bou mantém um ambiente residencial, perto de praias, supermercados, restaurantes e centros de lazer, além de boas ligações para circular pela ilha. Na época alta, a procura mantém-se elevada graças ao seu atrativo turístico e à oferta de lazer da zona, sem perder a essência de viver num ambiente confortável e seguro. O acesso a estradas e vias de ligação facilita deslocações rápidas às zonas de interesse da ilha.

Se procura uma moradia geminada que combine área útil, espaços exteriores amplos e serviços nas proximidades, esta habitação em Cala de Bou reúne o que precisa. O estado de conservação é razoável e os elementos essenciais estão funcionais e prontos para permitir a entrada imediata. O conjunto de características, da cozinha à climatização, foi concebido para minimizar imprevistos e maximizar o conforto diário.

Trata-se de uma oportunidade que, na prática, se traduz num benefício claro: viver perto da praia com todas as comodidades necessárias para o dia a dia.