Apartamento para venda em Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Se procura um apartamento funcional e mobilado em Cumbre del Sol para férias ou para viver durante todo o ano, vale a pena visitá-lo com calma. É uma habitação num piso superior, com escada exterior privativa, um terraço soalheiro e uma grande piscina comunitária tipo lagoa muito perto.
Resumo do imóvel e análise das vistas
Este apartamento de um quarto em Pueblo de la Paz fica em Cumbre del Sol, entre Jávea e Moraira. É uma base confortável e de fácil manutenção na Costa Blanca Norte, se pretende comprar um imóvel para férias ou para residir aqui durante todo o ano.
A habitação é um imóvel usado, construído em 2000, em bom estado e vendido mobilado. Fica num piso superior, ao qual se acede por uma escada exterior privativa e por um alpendre coberto de entrada.
A orientação é sudeste, pelo que o terraço recebe sol durante a primeira metade do dia. A envolvente é urbana, com uma perspetiva aberta sobre a urbanização Pueblo de la Paz.
As áreas são indicadas tal como constam nos registos. A habitação dispõe de 43 m2 de área habitável interior, 8,45 m2 de terraço e 3,4 m2 de terraço coberto. A área oficial de construção é de 57,85 m2 e inclui 3 m2 de área comum. Essa área comum corresponde à parte atribuída à habitação nas zonas comuns residenciais da urbanização e não é espaço privado dentro da casa.
Distribuição interior e habitabilidade
Este apartamento é uma boa opção para uma pessoa ou um casal, tanto como segunda residência como para viver durante todo o ano. Distribui-se por um único piso superior.
Sala de estar e jantar ampla, luminosa e em espaço aberto, com porta de correr envidraçada com acesso direto ao terraço, vidros duplos e portadas tipo mallorquinas.
Cozinha americana com bancada de granito, armários superiores e inferiores, frigorífico-congelador Schneider, forno multifunções Fagor, placa vitrocerâmica, exaustor Cata, micro-ondas e máquina de lavar loiça Corberó encastrada.
Armário de lavandaria com portas de ripas tipo mallorquinas, onde se encontram um termoacumulador elétrico Heatsun e uma máquina de lavar roupa Hisense de carga frontal, com espaço para produtos de limpeza.
Um quarto duplo espaçoso, com roupeiro embutido e janela exterior (1,20 x 1,20 m) com grade de segurança e estore.
Uma casa de banho completa com base de duche e resguardo angular de correr, lavatório sobre móvel com espelho e iluminação superior, sanita e ventilação.
O terraço é a extensão natural da sala. Tem pavimento cerâmico de exterior, toldo extensível retrátil e guarda-corpos perimetral em ferro lacado. Os seus 8,45 m2 oferecem espaço para descansar e fazer refeições ao sol, com os 3,4 m2 de terraço coberto ao lado.
A sala está climatizada com um aparelho split de frio e calor (bomba de calor). A climatização abrange apenas a sala.
A piscina fica a poucos passos. O complexo residencial dispõe de uma grande piscina comunitária tipo lagoa, rodeada por relvado e zona de solário, e é o coração da vida na urbanização.
Equipamento e eficiência técnica
Este imóvel usado está em bom estado, uma boa descrição de um apartamento cuidado, vendido mobilado e equipado.
O certificado energético indica uma classificação de consumo G e uma classificação de emissões E. No dia a dia, o aparelho split da sala e a orientação sudeste são os fatores que determinam o conforto em casa. A bomba de calor proporciona frio e calor nessa divisão. Pode solicitar mais detalhes técnicos e a documentação do certificado.
Localização e realidade da envolvente
Pueblo de la Paz é um empreendimento residencial de apartamentos em Cumbre del Sol, na zona mais ampla de Fresnos, junto ao Parque Natural de la Granadella. O terreno é praticamente plano, uma vez que a urbanização está implantada numa plataforma, o que torna perfeitamente viável ir a pé até ao centro comercial.
As distâncias abaixo são por estrada:
CC Adelfas, 1 km: restaurantes, farmácia e supermercado, a uma distância confortável a pé
Cala del Moraig, 1,7 km
Colégio internacional, 2,3 km
CC Lirios, 3,8 km
Supermercado Mas y Mas, fora da urbanização, 4 km
Centro urbano de Benitachell, 4,5 km
Cala Llebeig, 5,9 km
Campo de golfe, 6,3 km
Moraira, 9,9 km, e o clube náutico, 9,9 km
Jávea, 12,5 km
Hospital, 22,2 km
Aeroporto de Alicante, 97 km
Os campos de ténis e padel ficam muito perto da urbanização, assim como as enseadas de Cumbre del Sol. O dia a dia está bem servido pelo centro Adelfas. Para chegar às enseadas, às instalações desportivas e às localidades vizinhas de Jávea e Moraira, convém contar com carro, como mostram as distâncias acima.
Em toda a Cumbre del Sol há bastante estacionamento, e as ruas em redor da urbanização oferecem estacionamento gratuito e sem restrições na via pública.
Perguntas frequentes
O que está incluído na área de construção deste apartamento?
A área oficial de construção deste apartamento em Cumbre del Sol é de 57,85 m2 e corresponde ao total de todas as áreas registadas, exceto o terreno. Inclui os 3 m2 de área comum, que correspondem à parte atribuída à habitação nos espaços partilhados da urbanização e não são espaço privado dentro da casa. O terraço coberto é contabilizado à parte do terraço, pelo que as áreas de ambos são somadas.