Hotel para venda em Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Málaga

À venda – Restaurante e hotel, Nerja

Restaurante de grande prestígio e encantadora pousada boutique situada em Punta Lara, a oeste de Nerja, na Costa del Sol espanhola. Localizada a 70 metros acima da praia de Playazo, a propriedade oferece vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo e das montanhas da Almijarra, criando um cenário excecional que atrai visitantes durante todo o ano.

O restaurante goza de uma sólida reputação, tanto a nível local como internacional, e dispõe de áreas de refeições interiores e exteriores. O luminoso restaurante interior oferece 45 lugares e conta com uma acolhedora lareira para os meses mais frios, enquanto o terraço exterior tem capacidade para mais 50 pessoas, com vistas desimpedidas para o mar e para as montanhas. A cozinha profissional foi concebida por um chef segundo os mais elevados padrões ergonómicos, garantindo funcionalidade e eficiência. Um bar acolhedor, jardins e estacionamento privado para 20 carros completam a oferta.

A propriedade inclui seis quartos com casa de banho privativa, cada um com o seu próprio terraço com vista para o mar ou para as montanhas. Além disso, dispõe de um moderno apartamento independente de 67 m², atualmente ocupado pelos proprietários, que oferece múltiplas possibilidades: pode ser usado como habitação privada, integrado no restaurante ou na cozinha, ou transformado num espaço para casamentos e eventos especiais. Os hóspedes também podem desfrutar de um terraço panorâmico no último piso, com vistas de 360 graus, ideal para pequenos-almoços ao nascer do sol, cocktails ao pôr do sol ou noites de observação das estrelas.

Em termos financeiros, trata-se de um negócio consolidado, com uma faturação anual aproximada de 590.500 € e uma margem de lucro próxima dos 15 %. O restaurante representa cerca de 74 % das receitas, enquanto a pousada contribui com os restantes 26 %. São alcançadas consistentemente elevadas taxas de ocupação, com picos de 95,5 % durante a época de verão. A satisfação dos hóspedes reflete-se nas excelentes avaliações: 9,3/10 no Booking.com, 4,7/5 no Google, 4,8/5 no TripAdvisor (hotel) e 4,6/5 no TripAdvisor (restaurante).

A propriedade está implantada num generoso terreno de 2.197 m² com possibilidades de desenvolvimento adicional. Com licenças que permitem até 900 m² de construção, as opções incluem a instalação de uma piscina, a ampliação dos terraços de refeições ou a criação de mais quartos para hóspedes. Esta flexibilidade oferece aos novos proprietários a oportunidade de fazer crescer e adaptar o negócio à sua visão. É oferecida pronta a funcionar, com todas as licenças, totalmente legalizada, equipada, mobilada e com pessoal. Pronta para continuar o seu sucesso, mas com grande potencial de expansão. O preço de venda é de 2,77 milhões de euros.