Terreno para Construção para venda em Leão cidade, León

Referencia: 1064555

Terreno urbano em León com possibilidade de construir até 7 habitações, local comercial e garagens

Excelente oportunidade de investimento em León capital!

Vende-se terreno urbano de 123 m² na rua Bernardo del Carpio, situado numa zona residencial consolidada, bem comunicada e próxima a supermercados, comércios, centros educativos, transportes públicos e todo tipo de serviços.

De acordo com o relatório técnico elaborado por um arquiteto, a parcela conta com uma edificabilidade máxima prevista de 521 m² construídos, com possibilidade de desenvolver quatro pisos acima do nível do solo e um piso de cave, oferecendo diferentes alternativas para seu aproveitamento imobiliário.

Uma primeira opção contempla a construção de até 7 apartamentos, distribuídos em seis habitações nos pisos inferiores e uma adicional sob cobertura, além de um local comercial no piso térreo e uma cave com capacidade prevista para sete lugares de garagem. Uma proposta especialmente interessante para promotores que procurem desenvolver habitações destinadas à venda ou aluguel.

A segunda alternativa propõe a construção de 4 habitações de maior superfície, juntamente com um local comercial no piso térreo e uma garagem subterrânea com capacidade prevista para quatro veículos.

O terreno encontra-se livre de construções, sem necessidade de demolição, e sua forma retangular facilita o desenvolvimento de diferentes projetos arquitetónicos.

Uma interessante oportunidade para promotores e investidores que queiram aproveitar o potencial residencial desta zona de León.

Dispomos de relatório técnico com as possibilidades de edificação. Os projetos apresentados estão sujeitos à correspondente verificação urbanística e obtenção de licenças.