Moradia para venda em Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Esta magnífica moradia unifamiliar, muito luminosa e funcional, elevada um piso em relação à rua, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar e 4 quartos no mesmo piso, um jardim plano encantador, vistas desafogadas, zona de churrasco e zona de ginásio, sauna e piscina interior. Esta casa de 567 m² de área construída, num terreno de 1.558 m², situa-se numa zona tão tranquila quanto bem servida de transportes e acessos. Ideal para longos passeios de bicicleta ou a pé, fica a apenas 16 km de Barcelona e a 30 km do aeroporto.

Piso principal: alpendre de entrada, hall, encantadora zona de convívio com uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com lareira e cozinha aberta, tudo com grandes janelas e terraço lateral, além de vistas desafogadas sobre as casas da povoação e as montanhas ao fundo, bem como vista e acesso direto ao encantador jardim. Neste mesmo piso encontra-se a zona dos quartos, com 4 quartos, um deles em suíte com casa de banho privativa, e outra casa de banho completa.

Piso superior: atualmente uma ampla biblioteca, um quarto amplo com closet e outra divisão/quarto.

Piso sem cave: sala de estar e jantar adicional, garagem para 2 carros, bicicletas e motas, adega, 2 arrecadações (uma delas convertível em quarto de serviço), casa de banho completa e zona exterior de estacionamento para, pelo menos, mais 2 carros.

Além disso, a casa dispõe de uma ampla divisão separada no jardim, com cozinha e zona de ginásio e piscina interior aquecida, sauna, casa de banho e duche. Tanto o acesso ao jardim e à habitação como todo o piso principal, com a zona de convívio e os 4 quartos no mesmo piso, estão adaptados para facilitar o acesso e a utilização por pessoas com mobilidade reduzida.

Máximo conforto: ar condicionado, aquecimento por ar e radiadores a gás, lareira da Chimeneas Pio de Sabadell, caixilharia K-Line com vidro duplo e corte térmico e pavimento em madeira natural de excelente qualidade em todo o piso principal, painéis solares, carregador para carro elétrico, etc.

Localização: Bellaterra é uma localidade tranquila, em plena natureza, com localização privilegiada e excelentes ligações de comboio (FGC e RENFE), autoestradas (AP-7/B-30, C-58, C-16) e estradas. Dispõe de comércio e serviços básicos, como padaria, supermercado, cafés, restaurantes, instituição bancária, farmácia, veterinários, etc., bem como jardim de infância, escolas, universidades, escolas de música e clubes desportivos. Fica ainda a 10 minutos de carro de Sant Cugat del Vallés, parques empresariais, hospitais e clubes de golfe.

- Classificação do consumo energético - Valor do consumo energético 129 KWh/m² ano
- Classificação das emissões - Valor das emissões 24 kg CO2/m² ano
- Referência CEE: BP3YGGZ0P