Terreno Não Urbanizado para venda em Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

Em Sa Torre, na costa sul de Maiorca, está prevista esta moderna moradia virada a sul, implantada num terreno com cerca de 1.283 m². O conceito arquitetónico combina linhas contemporâneas com elementos mediterrânicos em pedra natural, amplas superfícies envidraçadas e uma distribuição aberta e muito luminosa.

O projeto contempla cerca de 236 m² de área útil/habitável no piso principal e uma possível área total de construção de cerca de 396 m². A moradia está prevista para ser entregue chave na mão, sendo possível adaptar os materiais e determinados elementos do equipamento às preferências do comprador, mediante acordo prévio.

A zona aberta de sala de estar e jantar com cozinha comunica diretamente com os terraços, o jardim e a piscina de água salgada de cerca de 43 m² com jacuzzi. A moradia dispõe de três quartos duplos, dois deles com casa de banho privativa, além de uma casa de banho social e um pátio central aberto que proporciona luz natural a toda a casa.

Na cave está previsto um amplo garagem subterrânea com capacidade para até quatro veículos, adega, lavandaria, sala técnica, zonas de arrumação e um pátio inglês que proporciona luz natural a este piso.

Um amplo terraço na cobertura aumenta as áreas exteriores da propriedade. O conceito fica completo com jardins mediterrânicos, várias palmeiras, sistema de rega automática e uma generosa zona de piscina.

A nível técnico, o projeto contempla bomba de calor aerotérmica, aquecimento por piso radiante, climatização central, instalação fotovoltaica, apoio solar à produção de água quente e um sistema de armazenamento de águas pluviais para a rega do jardim. As janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo completam o conceito energético.

Distribuição:

O piso principal dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com cozinha aberta, três quartos duplos, dois deles com casa de banho privativa, uma casa de banho social, zonas auxiliares e acesso direto aos terraços, ao jardim e à piscina. Na cave encontram-se a garagem subterrânea, a adega, a lavandaria, a sala técnica, zonas de arrumação e um pátio inglês. Sobre o piso principal situa-se um amplo terraço na cobertura.

Equipamento:
- Entrega chave na mão
- Possibilidade de escolher materiais e equipamento, mediante acordo prévio
- Orientação a sul
- Terreno com cerca de 1.283 m²
- Cerca de 236 m² de área útil/habitável no piso principal
- Possível área total de construção de cerca de 396 m²
- Três quartos duplos
- Duas casas de banho privativas
- Casa de banho social
- Cozinha de design aberta
- Vários terraços
- Terraço na cobertura
- Piscina de água salgada com jacuzzi, com cerca de 43 m²
- Jardim mediterrânico com palmeiras
- Sistema de rega automática
- Garagem subterrânea para até quatro veículos
- Adega
- Lavandaria
- Sala técnica
- Zonas de arrumação
- Pátio inglês / pátio de luz
- Bomba de calor aerotérmica
- Piso radiante
- Climatização central
- Instalação fotovoltaica prevista
- Apoio solar para água quente
- Depósito de recolha de águas pluviais
- Janelas de alumínio com vidro duplo
- Roupeiros embutidos
- Pavimento cerâmico com aspeto de pedra natural
- Elementos mediterrânicos em pedra natural
Despesas correntes:
- IBI: cerca de 1.200 € por ano
- Taxa de recolha de lixo: cerca de 245 € por ano
- Despesas de condomínio: nenhumas
Localização:

Sa Torre situa-se junto às falésias da costa sul de Maiorca e combina um ambiente residencial tranquilo com boas infraestruturas e excelentes ligações a Palma.

O conhecido Mhares Sea Club e o Golf Maioris ficam a poucos minutos. Nas imediações existem também restaurantes, cafés, supermercados e outros serviços essenciais para o dia a dia.

Palma fica a cerca de 20 minutos de carro, o que torna esta localização uma opção muito atrativa para compradores que procuram arquitetura contemporânea, proximidade do mar e boas ligações à capital da ilha.