Moradia para venda em Aucanada, Alcúdia, Mallorca

Moradia com piscina, personalidade mediterrânica e vistas para o mar em Alcanada

Há casas que se compreendem num só olhar e outras que se vão descobrindo pouco a pouco. Esta moradia pertence claramente ao segundo grupo: uma propriedade singular, com carácter e uma arquitetura interior muito pessoal, situada numa das zonas residenciais mais apreciadas de Alcúdia.

Situada em Alcanada, a moradia conta, segundo o Cadastro, com 236 m² de área construída numa parcela de 674 m², dimensões que permitem desfrutar de amplos espaços interiores, vários terraços, zona de piscina e agradáveis recantos exteriores.

Construída em 1982, a casa preserva parte da essência mediterrânica daquela época, embora, ao longo dos anos, tenham sido realizadas numerosas melhorias e remodelações que modernizaram boa parte da moradia.

Desde o primeiro momento, percebe-se que não estamos perante uma casa convencional. A sua distribuição desenvolve-se em diferentes níveis, ligados por pequenos lanços de escadas, criando ambientes independentes e conferindo a cada zona uma personalidade própria.

Alguns degraus conduzem a determinadas divisões, outros a casas de banho, terraços ou espaços situados em diferentes cotas, fazendo com que a moradia se vá revelando gradualmente à medida que a percorremos.

Esta distribuição confere-lhe um certo ar pitoresco e muito particular, criando recantos, perspetivas e ambientes que dificilmente encontraríamos numa moradia com uma planta totalmente uniforme.

Ao mesmo tempo, consideramos importante assinalar que esta configuração deve ser tida em conta por compradores que necessitem de uma moradia praticamente sem desníveis, especialmente em casos de mobilidade reduzida ou quando se procura uma casa particularmente prática para crianças pequenas.

Uma casa que combina tradição e melhorias atuais

Um dos aspetos mais interessantes da moradia é precisamente a convivência entre elementos originais e intervenções mais recentes.

Os proprietários quiseram preservar algumas caixilharias tradicionais de madeira com vidro simples, mantendo deliberadamente aquele toque ligeiramente antiquado que faz parte da personalidade da casa.

Noutras zonas, no entanto, as janelas e caixilharias já foram substituídas por caixilharias modernas de grande qualidade, com vidros duplos do tipo Climalit, melhorando significativamente o isolamento e o conforto.

Esta combinação faz com que a propriedade não transmita a sensação de uma moradia completamente padronizada, mas sim de uma autêntica casa mediterrânica, habitada e com história, que foi evoluindo ao longo dos anos.

Os espaços interiores oferecem abundante luz natural e inúmeras possibilidades para que um novo proprietário possa adaptar cada ambiente ao seu próprio estilo.

A moradia dispõe de cinco quartos e três casas de banho, oferecendo espaço suficiente tanto para uma família numerosa como para receber convidados com todo o conforto.

Piscina, terraços e vida ao ar livre

A zona exterior é outro dos grandes atrativos da propriedade.

A piscina privada, rodeada por terraços, vegetação e diferentes espaços de descanso, cria um ambiente particularmente agradável durante os meses de primavera e verão.

A parcela de 674 m² proporciona uma sensação de amplitude em redor da moradia e permite desfrutar de diferentes ambientes exteriores, seja para apanhar sol, partilhar refeições com familiares e amigos ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo.

A propriedade dispõe ainda de zona de estacionamento/garagem, acrescentando uma importante comodidade a uma moradia com estas características.

O mar surge ao chegar às zonas mais elevadas

Um dos momentos mais especiais da moradia acontece ao aceder às zonas mais elevadas.

A partir daí, surgem agradáveis vistas desafogadas sobre Alcanada e o Mediterrâneo, dando profundidade à paisagem e proporcionando aquela ligação ao mar tão valorizada nesta parte de Maiorca.

Os diferentes terraços e níveis permitem desfrutar de perspetivas distintas, consoante o ponto da casa em que nos encontramos.

Além disso, graças à sua orientação a sul, a moradia beneficia de uma excelente luminosidade durante grande parte do dia.

Alcanada, tranquilidade junto ao Mediterrâneo

Alcanada é um dos locais residenciais mais valorizados do norte de Maiorca.

O seu atrativo reside precisamente no seu ambiente tranquilo, na proximidade do mar e no carácter residencial que a distingue de outras zonas mais turísticas da baía.

A envolvente combina pequenas enseadas, vegetação mediterrânica e agradáveis passeios junto ao mar, mantendo-se, ao mesmo tempo, muito perto de Puerto de Alcúdia e de todos os seus serviços.

A poucos minutos encontra-se o prestigiado Club de Golf Alcanada, um dos campos de golfe mais reconhecidos de Maiorca, bem como restaurantes, supermercados, a marina e o centro histórico de Alcúdia.

Uma localização que permite desfrutar do mar, da natureza e da tranquilidade, sem abdicar da comodidade do dia a dia.

Destaques

Moradia independente em Alcanada.

236 m² de área construída segundo o Cadastro.

Ampla parcela de 674 m².

5 quartos.

3 casas de banho.

Piscina privada.

Vários terraços e espaços exteriores.

Vistas para o mar a partir das zonas superiores.

Orientação a sul.

Distribuição original em diferentes níveis.

Ambientes interiores independentes e com personalidade.

Parte das caixilharias renovada com vidros duplos do tipo Climalit.

Preservação de alguns elementos tradicionais em madeira.

Ar condicionado e sistema de aquecimento/arrefecimento.

Garagem / zona de estacionamento.

Ano de construção: 1982.

Dados da propriedade

Área construída registada no Cadastro: 236 m².

Área da parcela: 674 m².

Estacionamento registado no Cadastro: 22 m².

Elemento desportivo registado no Cadastro: 18 m².

Ano de construção: 1982.

IMI: por confirmar.

Taxa de resíduos: por confirmar.

Certificação energética: por confirmar.

Distâncias aproximadas

Mar e costa de Alcanada: poucos minutos.

Club de Golf Alcanada: poucos minutos de carro.

Marina de Alcúdia: aproximadamente 5 minutos de carro.

Supermercados e serviços: aproximadamente 5 minutos de carro.

Centro histórico de Alcúdia: aproximadamente 10 minutos de carro.

Praia de Puerto de Alcúdia: aproximadamente 10 minutos de carro.

Puerto de Pollença: aproximadamente 20 minutos de carro.

Aeroporto de Palma de Mallorca: aproximadamente 45–50 minutos.

Informação sobre as imagens

Com o objetivo de apresentar o imóvel nas melhores condições possíveis e facilitar a visualização de todo o seu potencial, algumas fotografias deste anúncio poderão ter sido otimizadas através de técnicas de edição fotográfica profissional, encenação virtual de interiores e/ou captadas com objetivas grande-angular.

Estas intervenções têm uma finalidade exclusivamente estética e comercial, respeitando sempre a distribuição, as dimensões e as características essenciais da moradia.

As imagens permitem visualizar diferentes propostas de apresentação do imóvel e não implicam necessariamente a inclusão do mobiliário, dos elementos decorativos ou dos ambientes apresentados, salvo indicação expressa na descrição.