Terreno para Construção para venda em Pedreguer, Alicante

Tem à venda esta excelente oportunidade imobiliária: um terreno urbano residencial à venda, com 733 m², estrategicamente situado junto à rua, na exclusiva e tranquila Calle Riu Xàquer, localizada na cobiçada urbanização Monte Solana (Pedreguer), no coração da Costa Blanca Norte. Quer procure fazer um investimento imobiliário seguro, com rentabilidade rápida através de uma sociedade, quer seja um cliente particular interessado em construir uma moradia unifamiliar à medida na Costa Blanca, este terreno destaca-se pelas suas condições técnicas e urbanísticas insuperáveis.

O imóvel tem a classificação técnica de lote urbano em solo urbano consolidado, destinado exclusivamente a uso residencial, o que garante o início imediato da construção, sem atrasos nem incertezas administrativas. Além disso, dispõe de um projeto de arquitetura elaborado por um arquiteto inscrito na ordem profissional e já aprovado pela Câmara Municipal, que certifica a possibilidade de construir uma moradia unifamiliar com até 2 pisos ou uma altura máxima de 9 metros acima do nível original do terreno.

Para sua total comodidade, as plantas do projeto estão incluídas nas fotografias deste anúncio e toda a documentação técnica está inteiramente à sua disposição para consulta. Por se situar numa via totalmente desenvolvida, asfaltada e habitada por residentes que já construíram as suas moradias, o terreno oferece as melhores condições para a ligação às redes públicas de água potável, eletricidade e saneamento, que se encontram junto ao terreno, reduzindo significativamente os custos e os prazos para o início da obra.

Devido à sua inclinação em encosta e orientação a norte, este e oeste, a futura construção desfrutará de luz natural constante, excelente ventilação cruzada e três vistas privilegiadas: a oeste, as cristas da Muntanya Gran e o histórico Castell de l'Ocaive; a norte, uma vista panorâmica do vale verdejante de citrinos, aberta até ao horizonte da costa marítima de Dénia; e a este, a emblemática silhueta do Parque Natural do Montgó, a partir dos pisos superiores. Vistas insuperáveis. A localização em Monte Solana combina a tranquilidade de uma zona residencial com moradias já consolidadas e excelentes ligações.

Fica a apenas 10–15 minutos de carro das praias de Dénia e Jávea, a 5 minutos do Centro Comercial Portal de la Marina, em Ondara, e muito perto de todos os serviços essenciais de Pedreguer (comércio, centros médicos e estabelecimentos de ensino), com acesso rápido à estrada N-332 e à autoestrada AP-7. Em suma, trata-se de um lote urbano pronto a construir, numa das urbanizações mais procuradas e com maior potencial da Marina Alta.