Apartamento para venda em Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Esta planta baixa de design exclusivo está situada em primeira linha de praia, no km 5 de Las Marinas, Denia. Trata-se de uma propriedade única, completamente renovada em 2024, que se destaca pelo estilo contemporâneo, pela funcionalidade e pela localização privilegiada, rodeada de todos os serviços necessários para desfrutar de uma vida confortável junto ao mar.
Situada numa urbanização bem cuidada, com amplas zonas ajardinadas e acesso direto a uma das melhores praias da zona, dispõe de estacionamento comunitário. Está atualmente em construção uma piscina, o que valorizará o imóvel (as quotas extraordinárias já foram pagas), assim como a reabilitação da fachada do edifício, que aumentará ainda mais o valor da propriedade a curto e médio prazo. Este apartamento oferece uma rentabilidade garantida.
Atualmente, encontra-se arrendado com contrato anual, renovável até 5 anos, com possibilidade de rescisão ao fim de um ano em caso de venda. A renda mensal é de 850 €, e o contrato está protegido por um seguro contra o incumprimento do pagamento, o que garante um investimento seguro e sem surpresas.
A rentabilidade bruta aproximada é de 5 %. Um valor muito atrativo, tratando-se de uma habitação junto ao mar, com contrato estável e garantias.
Ao entrar na habitação, somos recebidos por uma acolhedora sala de estar e de jantar, que se abre para os jardins do condomínio, criando um ambiente luminoso e relaxante. A cozinha, moderna e equipada com elegantes painéis translúcidos, integra-se perfeitamente no espaço e conta ainda com uma entrada lateral direta a partir das zonas comuns e da área de estacionamento, proporcionando praticidade e comodidade.
O quarto principal é independente e dispõe de um roupeiro, enquanto a casa de banho completa apresenta acabamentos modernos e funcionais. Um atrativo adicional é a zona de relaxamento, situada na sala: um espaço versátil que inclui uma banheira e pode ser utilizado como segundo quarto, sala de leitura ou recanto de bem-estar pessoal.
Além do interior cuidadosamente concebido, a propriedade beneficia de uma localização estratégica, a poucos passos de restaurantes, supermercados, posto de combustível, escola de vela e de um encantador bar de praia. Tudo isto faz desta habitação não só uma excelente opção como residência de férias ou permanente, mas também um investimento com elevada rentabilidade garantida.
Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa joia imobiliária em frente ao mar Mediterrâneo.
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