Quinta/Casa Rural para venda em Lubrín, Almería

Situada numa tranquila aldeia rural, rodeada por uma paisagem montanhosa espetacular, esta encantadora e excecionalmente versátil casa de campo oferece a combinação perfeita entre o caráter tradicional e as comodidades modernas.

O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural bem conservada, que conduz diretamente a uma ampla entrada em betão, com espaço suficiente para estacionar vários veículos. A casa foi cuidadosamente concebida com três entradas independentes, proporcionando uma excelente flexibilidade para a vida familiar ou para receber hóspedes. A entrada principal dá para um acolhedor hall junto à cozinha, enquanto outra entrada conduz à sala principal através de um amplo terraço fechado com redes mosquiteiras. Uma entrada totalmente independente dá acesso ao alojamento de hóspedes no primeiro andar, permitindo que este funcione de forma autónoma em relação à casa principal, se assim o desejar.

No exterior, a propriedade foi concebida para tirar o máximo partido da envolvente impressionante. Um amplo pátio oferece bastante espaço para relaxar, conviver ou jantar ao ar livre, enquanto a piscina elevada, com o seu atraente deck de madeira, é o local perfeito para se refrescar nos meses mais quentes. Daqui, as vistas desimpedidas estendem-se pelas montanhas ondulantes e pelo campo que tornam esta zona de Almería tão especial. O espaçoso terraço fechado com redes mosquiteiras cria uma área adicional de estar ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do ar fresco e da paisagem deslumbrante durante todo o ano, sem o incómodo dos insetos.

As portas de correr duplas abrem-se do terraço fechado para uma sala luminosa e confortável, equipada com ar condicionado quente e frio e um fogão a lenha decorativo, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frescos. Junto à sala encontra-se uma moderna casa de banho com duche e um amplo quarto duplo, também equipado com ar condicionado. Um corredor com uma ligeira inclinação, concebido a pensar na acessibilidade, liga as várias áreas do rés do chão.

Um pequeno lanço de escadas a partir da sala conduz à cozinha, elegantemente equipada com mobiliário de qualidade, placa a gás, forno encastrado, máquina de lavar loiça, frigorífico-congelador e uma ampla bancada de trabalho, ideal para o dia a dia e para receber convidados. A partir do hall principal, encontra-se outro quarto duplo com ar condicionado, seguido de uma ampla sala de jantar, equipada com ar condicionado quente e frio e ventoinhas de teto. Este espaço versátil pode facilmente ser utilizado como quarto adicional, sala de passatempos ou segunda sala de estar, conforme as necessidades. Prosseguindo pela propriedade, uma rampa adicional conduz a um confortável escritório, também equipado com ar condicionado quente e frio, criando um espaço ideal para quem trabalha a partir de casa.

O piso superior foi inteligentemente organizado como um apartamento de hóspedes totalmente independente, ideal para receber familiares e amigos ou para arrendamento de férias. O primeiro andar pode ser acedido tanto a partir da casa principal como através de uma escada exterior independente. O acesso interior pode ser fechado, permitindo a utilização do espaço como apartamento de hóspedes totalmente autónomo, com entrada privada. À entrada, encontra uma cozinha equipada, com bastante espaço de arrumação e uma zona de refeições integrada. As escadas conduzem à área principal do alojamento, composta por uma ampla sala de estar, três espaçosos quartos duplos, um dos quais com roupeiros embutidos, e uma casa de banho familiar bem proporcionada. A completar este piso, encontra-se um fantástico terraço na cobertura, com vistas panorâmicas sobre as montanhas e o campo circundante — o local perfeito para tomar um café de manhã, jantar ao ar livre ou admirar espetaculares pores do sol.

A propriedade foi cuidadosamente renovada para garantir conforto e eficiência energética durante todo o ano. Todo o primeiro andar está totalmente isolado, ajudando a manter temperaturas agradáveis tanto no verão como no inverno. Todas as divisões da casa dispõem de ar condicionado quente e frio, e as janelas estão equipadas com redes mosquiteiras para maior conforto. A propriedade conta ainda com um sistema de energia solar, que reduz os custos de funcionamento, bem como com um descalcificador e um sistema de filtragem por osmose, para melhorar a qualidade da água.

Uma das características mais atrativas da propriedade é a sua licença oficial de «Casa Rural», que permite arrendar legalmente o piso superior independente como alojamento de férias. Esta é uma excelente oportunidade para gerar rendimento adicional sem abdicar de total privacidade na residência principal.

Situada a apenas 7 km (8 minutos de carro) da pitoresca vila mercantil de Lubrín, onde encontrará todos os serviços essenciais do dia a dia, incluindo lojas, supermercados, cafés, restaurantes, farmácia e serviços médicos, a propriedade beneficia de um ambiente tranquilo sem se sentir isolada. Um bar e restaurante popular fica a uma distância confortável a pé (8 minutos ou 2 minutos de carro), enquanto as belas praias da costa de Almería se encontram a aproximadamente 45 minutos, tornando esta propriedade ideal como residência permanente, casa de férias ou oportunidade de investimento.

Combinando alojamento espaçoso, vistas deslumbrantes, comodidades modernas, excelente acessibilidade e um potencial de arrendamento já consolidado, esta é uma propriedade rural única, adequada a uma grande variedade de compradores — quer procurem uma casa permanente e tranquila, um refúgio de férias para fechar e deixar ou um investimento de estilo de vida na bela paisagem rural de Almería.