Moradia para venda em Marbella, Málaga

Oportunidade excecional de renovação em Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía

Uma excelente oportunidade para transformar uma moradia numa residência de luxo personalizada na exclusiva comunidade fechada de Los Naranjos Hill Club, um dos enclaves residenciais mais desejáveis de Nueva Andalucía.

Situada num generoso lote de 960 m2, esta moradia de 300 m2 oferece um potencial excecional para compradores que procuram criar uma casa contemporânea adaptada à sua própria visão. Com o imóvel já reduzido à estrutura base, a fase de demolição está concluída, proporcionando uma vantagem inicial valiosa e permitindo que o processo de renovação avance com um mínimo de trabalhos preparatórios.

Detalhes do imóvel
Área construída: 300 m2
Área do lote: 960 m2
Localização: Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía
Enquadramento: Exclusiva comunidade residencial fechada
Lote: Maduro, terreno privado com excelente privacidade
Estado: Reduzido à estrutura base, pronto para renovação

Um ponto de partida para o seu projeto de renovação

Uma das principais vantagens do imóvel é a demolição já estar concluída. Isto pode ajudar a reduzir o tempo e os custos de preparação inicial, permitindo que o novo proprietário se concentre em concretizar a sua visão.

Sujeita a confirmação, a venda poderá incluir uma Declaração Responsável para obras menores. Dependendo dos regulamentos aplicáveis e do âmbito autorizado, esta poderá abranger:

Reconfiguração de paredes interiores não estruturais
Instalação de novas cozinhas e casas de banho
Atualizações elétricas e de canalização
Pavimentos novos e acabamentos interiores
Substituição de janelas e portas, quando permitida
Pintura, reboco e carpintaria
Renovação geral do interior sem alterações estruturais

Também poderá ser incluído um projeto de arquitetura, sujeito a confirmação, que poderá ajudar a simplificar o processo de renovação e facilitar a criação de uma residência moderna e personalizada.

Todas as licenças, a documentação do projeto e o âmbito das obras autorizadas devem ser verificados de forma independente antes da compra.

O potencial para criar uma casa excecional

A combinação de uma área construída substancial, um generoso lote privado e uma morada desejável oferece uma excelente base para uma renovação de elevada qualidade.

O lote de 960 m2 oferece amplo espaço para criar belos jardins paisagísticos, convidativas zonas de estar ao ar livre e uma impressionante piscina, sujeita aos regulamentos de planeamento aplicáveis.

No interior, o novo proprietário tem a oportunidade de repensar a disposição, selecionar materiais e acabamentos premium e introduzir elementos de design contemporâneo para criar uma casa que reflita tanto o gosto pessoal como o estilo de vida mediterrânico moderno.

Por que razão este imóvel se destaca
Localização privilegiada: Situado na consolidada comunidade fechada de Los Naranjos Hill Club, em Nueva Andalucía.
Potencial de renovação excecional: Crie uma moradia de luxo personalizada, adaptada aos gostos contemporâneos e às expectativas do mercado.
Um ponto de partida valioso: Com a fase de demolição concluída, o imóvel está pronto para a próxima etapa do processo de renovação, sujeito às licenças necessárias.
Amplos espaços privados: Um lote de 960 m2 que oferece espaço para jardins paisagísticos, entretenimento ao ar livre e uma potencial zona de piscina.
Oportunidade de investimento atrativa: Potencial para acrescentar valor através de uma renovação cuidadosamente planeada, seja para revenda ou para propriedade a longo prazo.
Liberdade total de design: Personalize a disposição, os materiais, os acabamentos e o estilo geral, em vez de pagar um prémio por uma renovação já existente.
Excelente localização para um estilo de vida de qualidade: Perto de campos de golfe de renome, restaurantes, escolas internacionais, praias e do ambiente vibrante de Puerto Banús.
Ligações convenientes: Acesso fácil ao centro de Marbella e ao aeroporto de Málaga.

Uma tela em branco numa das zonas mais desejáveis de Marbella

Quer seja um investidor à procura do seu próximo projeto de renovação ou um comprador que sonha criar uma residência de luxo distinta, esta moradia representa uma oportunidade entusiasmante num dos locais residenciais mais procurados de Marbella.

Com a sua localização consolidada, um amplo lote privado e a fase de demolição concluída, o imóvel oferece as bases para algo verdadeiramente especial: uma casa mediterrânica contemporânea concebida em torno da sua visão, estilo de vida e aspirações.