Apartamento para venda em Torremolinos, Málaga

Apartamento em Playamar, Torremolinos | A 200 m da praia, amplo terraço, licença turística e rendimentos comprovados

Uma oportunidade de investimento na Costa del Sol que combina localização privilegiada, licença turística e histórico de rendimentos comprovável.

Situado em Playamar, uma das zonas mais atrativas de Torremolinos, este apartamento oferece uma interessante oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário perto do mar, com potencial de exploração turística e valor como segunda residência.

A apenas 200 metros da praia, destaca-se pela recente renovação, pela distribuição funcional e, especialmente, pelo amplo terraço privado, um espaço exterior que acrescenta atratividade e valor diferenciador ao imóvel.

Pontos-chave do investimento

Localização privilegiada: a 200 metros da praia, numa zona consolidada e perto de restaurantes, lojas, supermercados e serviços.
Licença turística e histórico de rendimentos: dispõe de licença turística e permite consultar os rendimentos obtidos durante o período anterior de exploração para férias.
Renovado e mobilado: pronto a utilizar, com menor necessidade inicial de melhorias.
Amplo terraço privado: um espaço ideal para desfrutar do clima da Costa del Sol e uma mais-valia para potenciais hóspedes ou proprietários.
Piscina comum: um elemento diferenciador que reforça a atratividade residencial e para férias.
Boas ligações: estação de comboios a menos de um quilómetro, com ligações a Málaga e a outros pontos da Costa del Sol.

Características do imóvel

O apartamento distribui-se por dois pisos e dispõe de uma sala luminosa com cozinha em open space, dois quartos e uma casa de banho completa com duche. Da sala tem-se acesso a um amplo terraço privado equipado com toldos, perfeito para desfrutar do exterior durante grande parte do ano.

Situa-se num segundo andar sem elevador, num condomínio com piscina comum. O imóvel é vendido mobilado e foi renovado recentemente.

Potencial de rentabilidade

Atualmente, o imóvel está ocupado pelos proprietários e não se destina ao alojamento para férias. No entanto, dispõe de um histórico comprovável de rendimentos turísticos que permite analisar o seu desempenho anterior e avaliar o seu potencial económico.

A proximidade da praia, o terraço privado, a piscina comum e a localização em Playamar são fatores que podem aumentar a sua atratividade no mercado de alojamento para férias. A rentabilidade futura dependerá dos rendimentos que possam ser obtidos, dos custos de exploração, do preço de aquisição e da regulamentação aplicável.

Uma oportunidade com dupla atratividade

Ideal para investidores que procuram um imóvel com histórico de exploração turística ou para quem deseja adquirir uma segunda residência perto do mar, com possibilidades de utilização futura.

Localização estratégica, licença turística, rendimentos históricos e um amplo terraço privado: uma combinação de atributos que vale a pena analisar numa das zonas mais atrativas de Torremolinos.