Quinta/Casa Rural para venda em Cretas, Teruel

- Nos arredores de uma pitoresca aldeia, rodeada por oliveiras, amendoeiras, pastagens e bosque próprio, encontra-se esta encantadora casa rural, renovada em 2021 e situada numa propriedade com mais de 7,2 hectares. O ambiente natural e as vistas excecionais para o Parque Natural de Els Ports oferecem tranquilidade, privacidade e um espaço ideal para desfrutar da natureza.
- A casa tem 224 m2 de área construída e combina o encanto da construção original de 1965, feita com a característica pedra bege da região, com uma ampliação renovada em 2020/2021.
- A cozinha, com 22 m2, está equipada com um fogão a gás Lacanche de cinco queimadores, dois fornos (elétrico e a gás), frigorífico, máquina de lavar loiça e exaustor. Ao lado, encontra-se uma acolhedora sala de jantar de 28 m2, com uma mesa ampla e um fogão a lenha, perfeita para desfrutar de encontros com a família e os amigos.
- A ampla sala de estar e de jantar, com 58 m2, destaca-se pelos tetos altos, pela luminosidade e pelas portas francesas com acesso direto ao jardim. Daqui, desfrutam-se magníficas vistas para Els Ports, enquanto um segundo fogão a lenha proporciona aconchego durante o inverno.
- A casa dispõe ainda de dois amplos quartos, com 29 m2 e 25 m2, uma casa de banho de 9 m2 com duche ao nível do chão e um hall de entrada com casa de banho de serviço de 8 m2.
- No exterior, a casa conta com um agradável jardim com árvores maduras e novas plantações, duche exterior, arrecadação para lenha e construções auxiliares para guardar ferramentas e equipamentos de jardinagem e bricolage. Dispõe também de uma pequena construção com ligações preparadas para um gerador de emergência.
- Entre os equipamentos, destacam-se o sistema solar fotovoltaico com baterias de lítio BYD e inversor Victron, a ligação à rede municipal de água potável e um poço com instalação preparada para bombear água até à casa, por exemplo, para rega. Conta ainda com fossa séptica para 4-6 pessoas, esquentador a gás e internet de alta velocidade, adequada para teletrabalho e videoconferências.
- Para garantir o conforto durante todo o ano, dispõe de ar condicionado com funções de refrigeração e aquecimento, dois fogões a lenha novos, janelas e portas de alumínio com vidros duplos de alta eficiência e redes mosquiteiras.
- Algumas janelas orientadas para o sol têm estores de madeira, e a ampliação conta com isolamento adicional nas paredes e na cobertura. Inclui também um sistema de ventilação através de tubagens subterrâneas.
- A propriedade dispõe de um sistema de drenagem em redor de grande parte da propriedade para escoar o excesso de água. A recolha de águas pluviais está preparada através de tubos de queda de zinco e condutas subterrâneas que permitem instalar um depósito de armazenamento.
- A casa ocupa uma posição central na propriedade e tem fácil acesso por um caminho de terra. A caça é proibida na propriedade, que dispõe de uma isenção a esse respeito.
- Todas as licenças e autorizações urbanísticas estão em ordem e disponíveis para consulta, juntamente com a documentação técnica. Além disso, dispõe de uma garantia de dez anos contra defeitos de construção, em vigor desde a entrega da casa em 2021.
- Situada a apenas 5 minutos de carro de Cretas e a 10 minutos de Valderrobres, esta propriedade combina a tranquilidade de um ambiente rural privilegiado com a proximidade dos serviços de ambas as localidades.
- Uma casa com personalidade, espaço e todas as comodidades modernas, ideal como residência permanente ou segunda habitação para quem procura privacidade, natureza e vistas excecionais.