Apartamento para venda em Calahonda, Mijas, Málaga

Sol do nascer ao pôr do sol e o Mediterrâneo mesmo à sua frente. Esta penthouse de dois quartos, totalmente renovada, no empreendimento «Conjunto La Cornisa», em Calahonda, oferece duas varandas com uma área total de 28 m², vistas panorâmicas para o mar e os vales e uma cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. O imóvel é vendido totalmente mobilado. O condomínio, muito bem cuidado, dispõe de piscina, jardins luxuriantes e restaurante próprio. Marbella e Fuengirola ficam a cerca de quinze minutos.

Poucos apartamentos neste troço da costa são tão luminosos como este. A penthouse situa-se no último piso do empreendimento «Conjunto La Cornisa», em Calahonda, e oferece vistas desafogadas para o mar Mediterrâneo, de um lado, e para os vales verdejantes e as montanhas, do outro. A varanda principal é banhada pelo sol do nascer ao pôr do sol; graças à sua orientação a sul, pode ser desfrutada desde o início da primavera até ao fim do outono.

O imóvel tem uma área total de 94 m², dos quais 28 m² correspondem a duas varandas independentes. Com dois quartos, duas casas de banho e uma distribuição bem pensada, o apartamento é ideal como residência permanente, refúgio de inverno ou para estadias regulares ao longo do ano.

Totalmente renovado e pronto a habitar.
O apartamento foi alvo de uma renovação completa, com um design moderno e cuidadosamente concebido, e é entregue totalmente mobilado. A cozinha em open space está equipada com eletrodomésticos Bosch e integra-se harmoniosamente na sala de estar e de jantar, mantendo as vistas para o mar a partir de quase todos os pontos da casa. O ar condicionado central assegura o arrefecimento, o aquecimento e a ventilação, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano, sem unidades de parede incómodas que prejudiquem a estética.

Dois quartos, duas vistas completamente diferentes.
O quarto principal está virado para o mar e dispõe de casa de banho privativa. O quarto de hóspedes tem acesso a uma varanda própria com vista para as montanhas, pelo que pode ser utilizado como uma excelente suite de hóspedes ou como escritório em casa, em vez de servir apenas como divisão secundária. A segunda casa de banho serve o restante espaço habitacional.

Duas varandas, dois ambientes completamente diferentes.
A ampla varanda virada a sul é o coração do imóvel. Tem sol durante todo o dia, espaço suficiente para uma zona de refeições e uma área de estar e vistas desafogadas para o mar e a paisagem, sem edifícios vizinhos a obstruí-las. A segunda varanda, mais pequena, fica junto ao quarto de hóspedes e está virada para as montanhas. É abrigada e tranquila — o lugar ideal para tomar o café da manhã ou desfrutar de um recanto à sombra durante a tarde. Em conjunto, as duas varandas oferecem uma área exterior de 28 m², perfeita para qualquer momento do dia.

Um condomínio tranquilo e bem cuidado.
O empreendimento «Conjunto La Cornisa» foi construído em 1988 e encontra-se muito bem conservado; destaca-se pelos seus jardins luxuriantes e já consolidados e por uma agradável zona de piscina. O restaurante dentro do empreendimento merece especial destaque — uma comodidade rara e muito prática nos dias em que não apetece cozinhar. A quota mensal do condomínio é de 165 euros (cobrada semestralmente, em prestações de 990 euros).

Não são permitidos arrendamentos de curta duração no empreendimento, e o imóvel não dispõe de licença de alojamento turístico. Por isso, não é adequado para quem procura um investimento para arrendamento de férias. Para quem, pelo contrário, valoriza um ambiente residencial tranquilo e vizinhos estáveis — sem a constante rotatividade de turistas e das suas bagagens —, este é o lugar ideal.

Dois aspetos práticos a ter em conta: o apartamento fica um piso e meio acima do rés do chão e o edifício não tem elevador. Além disso, não dispõe de lugar de estacionamento privado, embora normalmente seja fácil encontrar estacionamento mesmo em frente ao edifício.

Calahonda e arredores.
Calahonda situa-se na costa de Mijas, aproximadamente a meio caminho entre Marbella e Fuengirola — ambas ficam a cerca de quinze minutos. O acesso direto às autoestradas AP-7 e A-7 torna a localização especialmente conveniente para quem se desloca frequentemente ao longo da costa.

Um supermercado, várias lojas e restaurantes ficam a 650 metros; à mesma distância encontra-se também um dos maiores parques para cães da costa. O ginásio «Oxygen» — com restaurante e campos de padel — fica a cerca de um quilómetro, tal como o campo de golfe «La Siesta» e os campos de ténis do «Club del Sol». A praia fica a dois quilómetros; a marina de Cabopino e a antiga povoação de La Cala de Mijas ficam ambas a uma curta viagem de carro pela costa.