Apartamento para venda em Torrefarrera, Lleida

Procura uma oportunidade de investimento única em Torrefarrera (Lleida)?

Imóvel vendido no mercado livre e arrendado temporariamente por um período mínimo garantido de 15 anos.

Condições económicas:
- Preço de venda: 110.000 €.
- Renda mensal do arrendamento: 425 €/mês.

Informações sobre o imóvel:
- Localização: Calle Verge de Montserrat, Torrefarrera (Lleida).
- Área: 62 m².
- Tipo de imóvel: Apartamento.
- Estado de conservação: Imóvel recentemente renovado e em bom estado de conservação.
- Antiguidade: Ano de construção: 2004.
- Outras características de destaque: O imóvel dispõe de um amplo terraço, ideal para desfrutar do ar livre, e de uma prática galeria fechada, que proporciona um espaço adicional muito útil. A renovação recente é uma mais-valia, pois trata-se de um imóvel atualizado e preparado para continuar a ser utilizado como residência habitual.

Sobre a zona:

- Situado em Torrefarrera, município da comarca de Segrià, na província de Lleida, este imóvel encontra-se numa zona residencial que combina a tranquilidade de uma localidade com serviços próprios e a proximidade da capital da província. Uma localização atrativa para quem procura qualidade de vida sem abdicar das comodidades urbanas.

- Transportes: Torrefarrera dispõe de boas ligações rodoviárias, sobretudo através da N-230, que facilita o acesso a Lleida e a outras localidades próximas. Conta também com transportes públicos interurbanos, com destaque para a linha de autocarro expresso e2, que liga Torrefarrera a Lleida, Rosselló, Almenar e Alfarràs.

- Serviços nas proximidades: O município dispõe de comércio local, estabelecimentos alimentares, farmácia e consultório médico. Na área da educação, conta com a Escola La Creu, o Institut Joan Solà e a escola infantil municipal Ralet Ralet. A proximidade de Lleida amplia as possibilidades de acesso a hospitais, centros comerciais e outros serviços especializados.

- Lazer e recreação: Torrefarrera oferece instalações desportivas, como o seu pavilhão polidesportivo municipal, além de espaços públicos para passeios e para o quotidiano. A oferta de restauração, as atividades culturais e as iniciativas municipais contribuem para criar um ambiente agradável e dinâmico. Destaca-se também a sua ligação à arte urbana, através de iniciativas como o Street Art Festival de Torrefarrera.

Um investimento com impacto social

Com este investimento, os atuais proprietários, um homem de 65 anos e uma mulher de 55 anos, venderão o imóvel e continuarão a residir nele, na qualidade de arrendatários, durante os próximos 15 anos, garantindo a sua tranquilidade e bem-estar.

Ao mesmo tempo, o comprador receberá mensalmente o valor da renda acordada, com a segurança de ter como inquilinos as pessoas que já residem no imóvel e cuidam dele. No final do período de arrendamento, o comprador poderá tomar posse do imóvel, um ativo com potencial de valorização numa localidade bem servida por transportes e próxima de Lleida.