Moradia para venda em Sotogrande, San Roque, Cádiz

A Villa Watchtower é uma propriedade contemporânea concebida pelo estúdio ARK Architects, situada numa posição elevada em La Reserva de Sotogrande. A residência desfruta de vistas desafogadas sobre a paisagem circundante, o campo de golfe e o mar Mediterrâneo. Implantada num lote de 3.110 m², a villa dispõe de 1.588 m² de área interior construída e 397 m² de terraços privados. O design centra-se em linhas arquitetónicas puras, volumes estruturados e numa transição fluida entre os espaços interiores e exteriores.

O piso principal organiza-se em torno de zonas de estar e de jantar interligadas, enquadradas por portas de correr envidraçadas do chão ao teto. Quando abertas, as janelas integram os espaços interiores diretamente com o terraço principal e a piscina infinita. Os pavimentos são em pedra natural Nácar em toda a propriedade. A cozinha feita por medida está equipada com eletrodomésticos encastrados Gaggenau e inclui uma ilha central com zona de pequeno-almoço. A sala de jantar adjacente integra carpintaria de madeira feita por medida e vitrinas. Um elevador privado liga os três pisos da residência.

A Villa Watchtower dispõe de cinco quartos, todos com casa de banho privativa. Situada no piso superior para garantir a máxima privacidade, a suite principal inclui um closet independente, uma casa de banho privativa com banheira independente e acesso direto aos terraços superiores virados para o mar. Quatro quartos adicionais com casa de banho privativa distribuem-se pela propriedade, incluindo uma suite independente no piso inferior, ideal para hóspedes ou pessoal.

A propriedade integra espaços dedicados ao lazer e ao bem-estar, incluindo uma zona de spa com piscina interior aquecida, piscina de água fria, sauna finlandesa, banho turco e ginásio equipado. Entre as comodidades adicionais incluem-se uma adega climatizada integrada e uma garagem privada no piso inferior com capacidade para até 10 veículos, equipada com zona de lavagem própria e iluminação de nível de showroom.

As zonas exteriores incluem uma piscina principal de borda infinita, rodeada por plataformas pavimentadas para banhos de sol e jardins. O paisagismo integra vegetação mediterrânica autóctone, oliveiras adultas, ciprestes e formações rochosas naturais. Uma cozinha exterior e uma zona de refeições com churrasqueira situam-se junto à área da piscina.

As especificações técnicas incluem aquecimento por piso radiante em toda a propriedade, ar condicionado com controlo independente por zonas, ventilação mecânica com recuperação de calor, janelas de alto desempenho com vidro duplo e um sistema de domótica integrado KNX. A residência é entregue totalmente mobilada.

La Reserva situa-se na zona alta de Sotogrande, conhecida pela baixa densidade urbanística, privacidade e envolvente natural. A propriedade fica a pouca distância do La Reserva Club, do seu campo de golfe privado, clube de raquetes e clube de praia privado. A Sotogrande International School, a Marina de Sotogrande e os serviços da zona são acessíveis em poucos minutos.

Destaques:

• Localização: La Reserva, Sotogrande

• Arquiteto: ARK Architects

• Quartos: 5 (todos com casa de banho privativa)

• Casas de banho: 9 (5 privativas, 4 de serviço)

• Área do lote: 3.110 m²

• Área interior construída: 1.588 m²

• Área dos terraços: 397 m²

• Piscinas: Piscina exterior infinita e piscina interior na zona de spa

• Estacionamento: Garagem estilo showroom para 10 veículos

• Vistas: Panorâmicas sobre o campo de golfe e o mar Mediterrâneo