Casa em Banda para venda em La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Esta moradia geminada de três quartos, totalmente renovada, situa-se em Nueva Andalucía, Marbella, numa comunidade residencial fechada, conhecida pela sua privacidade, pelos jardins bem cuidados e pela proximidade dos principais serviços. Concebida para compradores que valorizam a qualidade, o conforto e a coerência arquitetónica, a propriedade é entregue pronta a habitar e mobilada, permitindo a sua utilização imediata como residência principal ou segunda habitação na Costa del Sol.

Distribuída por três pisos, além de uma garagem privada, a moradia oferece aproximadamente 283 m² de área construída, incluindo 60 m² de terraços.
O piso principal apresenta uma elegante disposição em plano aberto, onde a sala de estar e a sala de jantar comunicam diretamente com um terraço coberto, criando uma transição natural entre os espaços interiores e exteriores. Uma cozinha contemporânea Santos, equipada com eletrodomésticos integrados e mobiliário de linhas depuradas, adequada tanto ao uso diário como ao convívio, constitui o elemento central da divisão. Uma lareira Planika acrescenta calor e definição à sala de estar, mantendo o equilíbrio visual.

Cada um dos três quartos inclui uma casa de banho privativa e acesso a um terraço privado. A suite principal ocupa uma posição reservada na moradia, separada das principais zonas de estar e com um ambiente tranquilo. As casas de banho estão equipadas com aquecimento por piso radiante, enquanto o controlo da climatização aerotérmica, os vidros duplos, os estores elétricos e os toldos garantem conforto durante todo o ano. Um sistema de domótica permite controlar intuitivamente a iluminação, a climatização e a segurança.

Outras características interiores incluem uma garrafeira, uma zona de lavandaria, uma casa de banho social e soluções de arrumação integradas. A garagem privada tem capacidade para um veículo de grandes dimensões e oferece acesso direto ao interior. A segurança é assegurada por uma entrada fechada, um sistema de alarme e câmaras de vigilância.
Os residentes têm acesso às instalações comuns, que incluem piscina, jacuzzi, sauna, ginásio e jardins paisagísticos, todos mantidos de forma consistente.

A localização permite um acesso cómodo a campos de golfe de renome, como Aloha e Las Brisas, clubes de ténis e padel, escolas internacionais, restaurantes, lojas e supermercados, ficando Puerto Banús e Marbella a uma curta distância de carro.

Características principais da propriedade
- Moradia geminada de 3 quartos em Nueva Andalucía, Marbella
- Totalmente renovada e mobilada, pronta a habitar
- Todos os quartos com casa de banho privativa e terraço privado
- Sala de estar em plano aberto, com cozinha Santos e lareira
- Suite principal com terraço e casa de banho privativa
- Garagem privada numa comunidade fechada
- Piscina comum, ginásio, sauna, jacuzzi e jardins paisagísticos
- Perto de campos de golfe, restaurantes e serviços essenciais

Esta residência apresenta uma combinação ponderada de localização, design e funcionalidade, alinhada com as expectativas de clientes exigentes que procuram uma casa requintada numa das zonas residenciais mais consolidadas de Marbella.