Apartamento para venda em Sol, Madrid cidade, Madrid

Grande oportunidade na Calle Jacometrezo!

Esta joia imobiliária está situada no coração de Madrid, na prestigiada Calle Jacometrezo. Uma oportunidade excecional para adquirir um apartamento exterior no segundo piso, com 130 m² repletos de luz natural, uma das vistas urbanas mais icónicas da capital e possibilidade de divisão, o que o torna um ativo de altíssimo valor, tanto para uso residencial como para um projeto de investimento.

A partir das suas 4 varandas exteriores, o imóvel oferece vistas privilegiadas e desafogadas para a Gran Vía, a Plaza de Santo Domingo e o emblemático Edificio Carrión (famoso pelo anúncio da Schweppes).

O imóvel conserva os seus pavimentos originais em excelente estado de conservação, que lhe conferem uma elegância clássica e um caráter senhorial único. Atualmente, necessita de obras e oferece a opção de divisão, abrindo um leque de infinitas possibilidades de reconfiguração: desde a criação de uma residência de luxo à medida até à divisão em duas frações independentes de elevada rentabilidade.

Além disso, como opção, é possível adquirir um lugar de garagem duplo, um verdadeiro privilégio e um bem escasso no centro histórico da capital.

Nota sobre o edifício: O imóvel não dispõe atualmente de elevador, mas a sua instalação já foi aprovada em assembleia de condóminos e aguarda execução, o que representa uma valorização direta e iminente do imóvel.

Distribuição atual e potencial do imóvel:

Área: 130 m² de área bruta, com espaços amplos e tetos altos.

Divisão: Imóvel suscetível de divisão legal e técnica, ideal para investidores que pretendam maximizar o rendimento ou para famílias que desejem duas unidades independentes.

Zona social: Ampla sala de estar e jantar exterior, com acesso direto às varandas, e cozinha independente.

Zona de descanso: 3 quartos e 2 casas de banho completas.

Elementos exteriores: 4 varandas para a Calle Jacometrezo, com vistas diretas e desafogadas para a Gran Vía e Santo Domingo.

Garagem: Lugar de garagem duplo disponível como opção (não incluído no preço base).

Detalhes arquitetónicos: Pavimentos originais bem conservados, excelente entrada de luz e estrutura extremamente versátil.

Localização e envolvente: O vibrante coração cultural de Madrid