Casa em Banda para venda em Marbella, Málaga

Situada no coração de Nueva Andalucía, esta moradia geminada com 3 quartos e 3 casas de banho combina espaços interiores e exteriores amplos com uma excelente localização perto de Puerto Banús, da praia e dos serviços do dia a dia.
A propriedade oferece aproximadamente 140 m2 de área interior distribuídos por dois pisos principais, além de um solário no terraço do último piso. Conta também com vários terraços, varandas e espaços exteriores privados, tornando-a adequada como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento.
Existe também a possibilidade de obter uma licença turística para arrendamentos de curta duração.
A casa foi renovada em 2025, incluindo uma cozinha totalmente nova, uma casa de banho nova, janelas e portas envidraçadas de substituição, bem como um novo sistema de ar condicionado.
O piso principal dispõe de uma sala luminosa com lareira e acesso direto ao jardim. A sala liga-se naturalmente a uma cozinha moderna em plano aberto, totalmente equipada com forno encastrado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico, congelador e placa de indução. A cozinha oferece também bastante espaço de arrumação, iluminação integrada e elegantes bancadas de pedra calcária.
Com orientação a este e oeste, a propriedade beneficia de luz solar durante todo o dia. Os jardins privados da frente e das traseiras têm laranjeiras, palmeiras e buganvílias, criando um ambiente mediterrânico descontraído. Foi também instalada nova iluminação exterior em 2025.
No piso superior há dois quartos amplos, ambos com casas de banho em mármore e acesso a um terraço espaçoso com vista para a emblemática montanha La Concha.
O terceiro quarto situa-se no rés do chão e tem entrada independente. É complementado por uma casa de banho totalmente nova com aquecimento por piso radiante, duche fechado com vidro, nichos embutidos e iluminação LED.
O pavimento em mármore estende-se por toda a propriedade, enquanto as numerosas áreas exteriores incluem jardins na frente e nas traseiras, terraços, varandas e um solário no terraço do último piso.
Outras melhorias recentes incluem um novo sistema de água quente, uma nova máquina de lavar roupa e um sistema de câmaras Ring, tudo instalado em 2025. Há estacionamento gratuito na zona envolvente, com vários lugares normalmente disponíveis.
A localização é uma das maiores vantagens da propriedade. Fica a uma curta distância a pé de Puerto Banús, da praia e dos jardins de Aloha, com uma vasta seleção de restaurantes e opções gastronómicas nas proximidades, incluindo o Astoria. Supermercados, campos de golfe, instalações de ténis e padel, transportes públicos e outros serviços também ficam perto.
A propriedade oferece ainda acesso rápido à autoestrada A-7 e fica a cerca de 10 minutos de carro do centro de Marbella. Várias escolas internacionais são facilmente acessíveis, incluindo a Escola Sueca e o Colégio Aloha.