Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Situada na zona residencial de Cap Ras, em Empuriabrava, esta villa térrea oferece um ambiente ideal para desfrutar do estilo de vida junto aos canais. Inserida num lote de 500 m2, dispõe de piscina privada, garagem e uma amarração de 12 metros.

Um interior confortável e funcional
A casa dispõe de uma sala de estar e jantar luminosa, com cozinha em plano aberto equipada e numerosos espaços de arrumação. Uma porta envidraçada permite aceder ao exterior e desfrutar de agradáveis vistas para o canal.

A zona dos quartos é composta por três quartos duplos, um deles em suite, com casa de banho privativa e banheira de hidromassagem. Este quarto também tem acesso direto ao terraço e vista para o canal. Outro quarto dá para um pátio interior. Uma segunda casa de banho com duche completa a disposição.

Piscina privada e espaço exterior para desfrutar
O jardim dispõe de uma piscina com aproximadamente 8 x 4 metros, cuja envolvente foi renovada há dois anos. O pavimento antiderrapante com acabamento a imitar madeira branca confere um toque cuidado à zona da piscina, que também dispõe de duche exterior.

A casa das máquinas da piscina oferece espaço adicional para guardar acessórios de jardim, de piscina ou náuticos.

Amarração privada de 12 metros
A propriedade dispõe de uma amarração privada de 12 metros no canal, equipada com cabeços de amarração tipo cogumelo. Uma característica particularmente atrativa para os entusiastas da navegação que desejam desfrutar dos canais de Empuriabrava.

Equipamento e estacionamento
A villa dispõe de aquecimento por piso radiante, sistemas elétricos independentes nas duas casas de banho e uma bomba de calor para a produção de água quente sanitária. Conta ainda com alarme com videovigilância, grades de proteção e portadas de abrir manuais.

O acesso faz-se através de um portão de entrada motorizado que dá acesso a uma ampla zona de estacionamento com capacidade para vários veículos, uma caravana ou um atrelado para embarcação. Uma garagem com portão elétrico completa as comodidades.

A casa é vendida parcialmente mobilada, o que facilita a mudança.

Uma villa para desfrutar de Empuriabrava durante todo o ano
Com os seus três quartos, piscina privada, garagem e amarração de 12 metros, esta propriedade é uma opção interessante como residência permanente ou segunda residência na Costa Brava.

A ter em conta: a casa não dispõe de licença turística e destina-se a uso residencial. A casa dispõe de licença de habitabilidade e certificado de eficiência energética válidos.