Moradia para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Esta belíssima moradia isolada com 3 quartos e 2 casas de banho, situada em Villamartín Rioja (lote com 285 m²), destaca-se pela sua cobiçada orientação sudoeste e encontra-se numa rua sem saída tranquila, numa das zonas residenciais mais bonitas e procuradas de Villamartín. Oferece um ambiente residencial sereno, mantendo-se perto de serviços locais, campos de golfe, praias e das inúmeras atrações da Orihuela Costa.

O acesso à casa faz-se através de um jardim frontal com lugar de estacionamento coberto. Um dos destaques é o amplo terraço soalheiro e envidraçado, atualmente utilizado como uma sala de pequeno-almoço luminosa e convidativa, que oferece um espaço adicional versátil. No rés do chão encontra-se uma sala de estar espaçosa, com zona de refeições separada e uma bonita lareira de pedra (com recuperador a gás), que cria um ambiente acolhedor — ideal para relaxar e conviver. Da sala de estar acede-se à cozinha em plano aberto, com lavandaria adjacente e acesso direto ao jardim traseiro e à zona de descanso; uma disposição muito prática para o dia a dia. No rés do chão há também dois quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho familiar com um confortável duche ao nível do chão. As principais áreas de estar da moradia têm pavimento de mármore, que confere ao interior um toque elegante e requintado.

No piso superior encontra-se um amplo quarto principal com casa de banho privativa com duche e acesso direto, através de portas de terraço, a um espaçoso terraço privado na cobertura. Aqui poderá desfrutar de muito sol e de uma magnífica vista para o mar — um espaço exterior maravilhoso para relaxar, receber convidados ou simplesmente celebrar o estilo de vida mediterrânico. O quarto do piso superior inclui ainda uma divisão separada, atualmente utilizada como closet ou quarto de vestir. Este espaço versátil pode ser facilmente convertido num quarto adicional ou num escritório em casa, conforme as preferências do novo proprietário, ou integrado no quarto existente para o ampliar.

O conforto durante todo o ano é garantido pelo aquecimento central a gás, pela caldeira a gás e pelo ar condicionado em toda a casa; a lareira a gás na bonita lareira de pedra proporciona também um calor acolhedor nos meses mais frios. A moradia é vendida totalmente mobilada, sendo a escolha ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, numa localização fantástica.

No exterior, a moradia destaca-se por um amplo jardim pavimentado, de fácil manutenção, que rodeia a casa. Dispõe de uma agradável zona de descanso com toldos, que proporcionam uma sombra bem-vinda nos meses quentes de verão, e de uma zona de churrasco — ideal para refeições e convívio ao ar livre. O jardim oferece ainda bastante espaço para instalar uma piscina privada, bem como duas arrecadações independentes. Além disso, os moradores têm à disposição uma bonita piscina comunitária, a uma curta distância a pé, que oferece outro espaço para relaxar e desfrutar do sol.

A localização é ideal: os centros comerciais La Fuente, Rioja e Los Dolses — com bancos, farmácias, cafés, restaurantes e muitos outros serviços essenciais — ficam a apenas 10 minutos a pé. A popular Villamartín Plaza e o campo de golfe Villamartín também se encontram a poucos minutos; a praça oferece uma animada seleção de restaurantes, bares, cafés e opções de entretenimento em redor da sua atraente praça ladeada por palmeiras. Para os amantes do golfe, a região é um verdadeiro paraíso: vários campos de golfe de renome ficam nas proximidades, incluindo Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf e o prestigiado Las Colinas Golf & Country Club. As belas praias da Orihuela Costa — como La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig e Campoamor — também ficam a apenas 5 minutos de carro e oferecem uma maravilhosa variedade de praias de areia, enseadas escondidas e águas cristalinas do Mediterrâneo. Há também excelentes opções de compras, restauração e entretenimento: o famoso «La Zenia Boulevard», com 160 lojas, fica a apenas 5 minutos de carro. Este centro comercial e de lazer muito popular oferece uma fantástica seleção de lojas, restaurantes, cafés e atividades de entretenimento, sendo muito apreciado tanto pelos residentes como pelos visitantes. A moradia beneficia ainda de boas ligações de transporte; os aeroportos de Alicante e Murcia-Corvera ficam ambos a cerca de 45 minutos de carro.

Uma excelente opção tanto como residência permanente como casa de férias. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia isolada numa das zonas residenciais mais bonitas de Villamartín (Rioja) — um imóvel que oferece muito espaço, privacidade e uma magnífica vida ao ar livre, numa localização extremamente procurada. É preciso visitar este imóvel para reconhecer todo o seu valor — recomenda-se vivamente marcar uma visita em breve!

Despesas de condomínio: 700 € por ano
Imposto predial (IBI): 500 € por ano