Comercial para venda em Almuñécar, Granada

A Avenida Juan Carlos I é uma das vias com maior tráfego de Almuñécar, e este imóvel ocupa uma das suas posições mais visíveis: em frente à escola pública e a poucos metros da estação rodoviária, com o fluxo constante de famílias, viajantes e residentes que isso implica ao longo de todo o ano.

Com 116 m² de área e uma remodelação integral concluída em 2023, o imóvel permite duas utilizações completamente distintas, consoante o perfil do comprador.

Como espaço comercial ou de serviços, a planta ampla e sem colunas intermédias permite configurações muito variadas: comércio, escritórios, centro de formação ou qualquer atividade que beneficie da visibilidade e do movimento da avenida. A ligação direta aos transportes públicos e o estacionamento nas imediações facilitam tanto o acesso dos clientes como o dos funcionários.

Como habitação, a distribuição já definida na remodelação permite convertê-lo num apartamento com três quartos, duas casas de banho e uma ampla arrecadação, com intervenção mínima: instalar uma cozinha e criar uma segunda casa de banho no quarto privativo visível nas fotografias. O resto está feito.

É um imóvel que raramente oferece as duas opções com esta solidez: utilização imediata em qualquer uma das duas modalidades, numa das avenidas mais movimentadas de Almuñécar, remodelado há menos de dois anos.