Moradia para venda em Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Esta magnífica villa independiente de 3 dormitorios y 2 baños, situada en Villamartín Rioja (parcela de 285 m2), destaca por su codiciada orientación suroeste y se encuentra en una tranquila calle sin salida, dentro de una de las urbanizaciones más bonitas y populares de Villamartín. Ofrece un entorno residencial apacible y, al mismo tiempo, está cerca de servicios locales, campos de golf, playas y las numerosas atracciones de la Orihuela Costa.

Se accede a la vivienda por un jardín delantero con aparcamiento cubierto. Uno de sus puntos fuertes es la amplia y soleada terraza acristalada, que actualmente se utiliza como un luminoso y acogedor comedor de diario y ofrece un espacio habitable adicional muy versátil. En la planta baja hay un espacioso salón con zona de comedor independiente y una preciosa chimenea de piedra (con cassette de gas), que crea un ambiente acogedor, ideal para relajarse y disfrutar de momentos en compañía. Desde el salón se accede a la cocina abierta, junto a la que se encuentra un lavadero con salida directa al jardín trasero y a la zona de descanso; una distribución muy práctica para el día a día. En esta planta también hay dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño familiar con una cómoda ducha a ras de suelo. Las principales zonas de estar de toda la villa tienen un atractivo suelo de mármol, que aporta elegancia y calidad al interior.

En la planta superior encontrará un amplio dormitorio principal con baño en suite con ducha y acceso directo, a través de puertas acristaladas, a una espaciosa terraza privada en la azotea. Aquí podrá disfrutar de muchas horas de sol y de unas magníficas vistas al mar. Es un maravilloso espacio al aire libre para relajarse, recibir invitados o, simplemente, disfrutar del estilo de vida mediterráneo. El dormitorio de la planta superior también cuenta con una habitación independiente que actualmente se utiliza como vestidor. Según las necesidades del nuevo propietario, este versátil espacio podría convertirse fácilmente en otro dormitorio o en un despacho, o bien abrirse al dormitorio existente para ampliar su tamaño.

La calefacción central de gas, la caldera de gas y el aire acondicionado en toda la vivienda garantizan el confort durante todo el año. Además, la chimenea de gas de la bonita chimenea de piedra proporciona un agradable calor en los meses más fríos. La villa se ofrece completamente amueblada, por lo que es una opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación fantástica.

En el exterior, la villa destaca por su amplio jardín enlosado, de fácil mantenimiento, que rodea la vivienda. Cuenta con una agradable zona de descanso con toldos que proporcionan una sombra muy bienvenida durante los calurosos meses de verano, además de una zona de barbacoa, ideal para comer y disfrutar de momentos en compañía al aire libre. El jardín también ofrece espacio de sobra para instalar una piscina privada y dispone de dos trasteros independientes. Asimismo, los residentes pueden disfrutar de una bonita piscina comunitaria a pocos minutos a pie, otro lugar donde relajarse y tomar el sol.

La ubicación es ideal: los centros comerciales de La Fuente, Rioja y Los Dolses, con bancos, farmacias, cafeterías, restaurantes y muchos otros servicios de uso diario, están a solo 10 minutos a pie. La popular plaza Villamartín Plaza y el campo de golf Villamartín también se encuentran a pocos minutos. La plaza ofrece una animada variedad de restaurantes, bares, cafeterías y opciones de ocio alrededor de su atractiva explanada bordeada de palmeras.

Para los aficionados al golf, la zona es un auténtico paraíso: hay varios campos de golf de prestigio muy cerca, entre ellos Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf y el prestigioso Las Colinas Golf & Country Club. Las preciosas playas de la Orihuela Costa —como La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig y Campoamor— también están a solo 5 minutos en coche y ofrecen una magnífica variedad de playas de arena, calas escondidas y aguas cristalinas del Mediterráneo.

También hay una gran oferta de compras, gastronomía y ocio: el famoso «La Zenia Boulevard», con sus 160 tiendas, está a solo 5 minutos en coche. Este popular centro comercial y de ocio ofrece una fantástica selección de tiendas, restaurantes, cafeterías y propuestas de entretenimiento, y es muy apreciado tanto por los residentes como por los visitantes. La villa también está muy bien comunicada: los aeropuertos de Alicante y Murcia-Corvera se encuentran a unos 45 minutos en coche.

Una magnífica opción tanto como residencia permanente como vivienda vacacional. Se trata de una excelente oportunidad para adquirir una villa independiente en una de las urbanizaciones más bonitas de Villamartín (Rioja), una propiedad que ofrece mucho espacio, privacidad y una maravillosa vida al aire libre en una ubicación muy codiciada. Es una vivienda que hay que visitar para apreciar plenamente todo su valor; se recomienda encarecidamente concertar una visita cuanto antes.

Gastos de comunidad: 700 € al año
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 500 € al año