Terreno para Construção para venda em Benitachell / Benitatxell, Alicante

Oportunidade exclusiva de desenvolvimento — lote urbano de 6.000 m² em Racó de Nadal, Benitachell, Costa Blanca
Preço pedido: 2.100.000 € + IVA
Este amplo lote urbano de 6.000 m² oferece uma oportunidade interessante para promotores imobiliários, investidores e operadores turísticos que pretendam criar um empreendimento residencial ou comercial compatível na muito procurada zona norte da Costa Blanca.
Situado entre Jávea e Moraira, o imóvel beneficia de um ambiente residencial consolidado e de acesso conveniente às localidades, praias, restaurantes e comodidades da região.
Descrição geral do imóvel
O lote tem aproximadamente 6.000 m² e está classificado como solo urbano, com uma área máxima de construção indicada de 4.500 m².
De acordo com a documentação urbanística fornecida, o terreno permite uma densidade residencial máxima de 30 habitações.
Os principais dados do imóvel são:
Localização: PP Racó de Nadal, Benitachell, Alicante. Área total do lote: 6.000 m². Classificação do solo: Urbano. Área máxima de construção: 4.500 m². Densidade residencial máxima: 30 habitações. Uso permitido predominante: Residencial. Usos compatíveis: Terciários, incluindo alojamento hoteleiro, atividades comerciais, escritórios e atividades recreativas, sujeitos às condições urbanísticas aplicáveis.
Potencial de desenvolvimento residencial e turístico
O imóvel representa uma oportunidade interessante para um promotor que pretenda criar um complexo residencial ou explorar um projeto compatível relacionado com o turismo.
O dossier de venda existente inclui propostas arquitetónicas preliminares para um empreendimento moderno ao estilo de bungalows, que ilustram uma possível abordagem ao desenvolvimento do terreno.
O conceito proposto apresenta arquitetura contemporânea, espaços exteriores individuais, zonas ajardinadas e uma disposição residencial atrativa.
As visualizações arquitetónicas dão uma ideia do aspeto que o empreendimento poderá ter quando estiver concluído.
A documentação inclui ainda plantas do terreno, fotografias aéreas, parâmetros urbanísticos e regulamentos de urbanismo.
Os usos hoteleiros e outros usos terciários estão sujeitos a restrições urbanísticas específicas. O dossier identifica um bloco específico destinado a um empreendimento terciário compatível e exige um estudo urbanístico detalhado para esse uso.
Localização — Racó de Nadal, Benitachell
Racó de Nadal situa-se no município de Benitachell, na zona norte da Costa Blanca, entre os populares destinos costeiros de Jávea e Moraira.
A zona oferece um atraente cenário mediterrânico, com imóveis residenciais consolidados, paisagem rural envolvente e acesso conveniente à costa.
A localização permite aceder às praias, marinas, campos de golfe, restaurantes e serviços internacionais existentes nesta popular zona da província de Alicante.
A sua localização torna-a interessante para promotores que ponderem investir em imóveis residenciais na zona norte da Costa Blanca.
Uma oportunidade para promotores imobiliários e investidores
Com 6.000 m² de solo urbano, uma área máxima de construção indicada de 4.500 m² e potencial para até 30 habitações, esta é uma oportunidade de desenvolvimento de grande dimensão numa zona consolidada da Costa Blanca.
Quer seja promotor imobiliário residencial, grupo de investimento ou operador turístico, este imóvel oferece a oportunidade de estudar um projeto de desenvolvimento de grande dimensão, com várias abordagens possíveis, sujeito às aprovações urbanísticas e técnicas pertinentes.
A documentação completa de venda, os projetos arquitetónicos preliminares e as informações urbanísticas disponíveis podem ser facultados a interessados genuínos.
Dados do imóvel em resumo
Tipo de imóvel: Terreno urbano para desenvolvimento. Localização: Racó de Nadal, Benitachell, Alicante. Área total: 6.000 m². Área máxima de construção: 4.500 m². Densidade residencial máxima: 30 habitações. Classificação do solo: Urbano. Preço pedido: 2.100.000 € + IVA.