Comercial para venda em Moncofa, Castellón

Localizado numa posição privilegiada de esquina no centro histórico e comercial de Moncofa Pueblo, este majestoso edifício independente combina arquitetura contemporânea de vanguarda com acabamentos de primeira qualidade e versatilidade funcional. Uma propriedade singular, concebida para quem procura um investimento patrimonial de primeira ordem ou uma residência senhorial de grandes dimensões, a poucos minutos do Mar Mediterrâneo.

Características principais

Moncofa Pueblo (Castellón), numa estratégica parcela de esquina, de grande impacto visual e máxima luminosidade.

Espaço comercial com grande montra envidraçada, ideal para marcas de prestígio ou negócio próprio.

Três amplas residências independentes (uma por piso), concebidas com um conceito de distribuição idêntico.

Terraço solário no terraço, pérgula de design e zona gourmet/churrasqueira totalmente equipada para entretenimento.

Oportunidade de negócio premium. Este espaço comercial beneficia de visibilidade excecional graças às suas amplas janelas em chanfro e à sua presença ao nível da rua. A sua distribuição ampla e aberta, com mezanino, permite acolher desde uma boutique de luxo ou um restaurante gourmet até escritórios corporativos ou uma sede empresarial.

Primeiro, segundo e terceiro pisos: residências de alto padrão

Cada um dos três pisos independentes oferece uma distribuição requintada, orientada para o máximo conforto:

- Zona de dormir: 3 quartos duplos exteriores, muito luminosos. Destaca-se a suite principal, um santuário privado com casa de banho completa privativa, acabada com materiais nobres.
- Casas de banho: Uma segunda casa de banho completa independente, equipada para servir os restantes quartos e as visitas.
- Zona de estar: Sala de estar e jantar espaçosa e elegante, banhada por luz natural através das suas grandes janelas e miradouros.
- Cozinha: Cozinha independente totalmente equipada com eletrodomésticos e materiais de primeira qualidade, concebida para os amantes da gastronomia.
- Terraço privado: Oásis urbano e zona gourmet.

A cereja no topo do bolo desta propriedade é o seu espetacular terraço na cobertura superior. Um espaço ao ar livre concebido para o descanso e a convivência, equipado com uma zona resguardada de sombra e relaxamento, para desfrutar durante todo o ano.

Um imóvel único pela sua presença arquitetónica, qualidade de construção e flexibilidade de utilização, numa das zonas com maior potencial da Costa de Azahar.

Moncofa Pueblo (Moncofar) está estrategicamente localizada na província de Castellón, na comarca da Plana Baixa, em plena Costa de Azahar (Comunidade Valenciana).

Envolvente e características geográficas

- Localização costeira com dois núcleos: O município divide-se em duas zonas principais, separadas por apenas 1,5 km: Moncofa Pueblo (o centro histórico e administrativo/comercial) e Grao de Moncofa (a zona marítima e das praias).
- Topografia plana e fértil: Situado numa planície litoral tradicionalmente dominada por pomares de citrinos e delimitada pelo Mar Mediterrâneo a este e pela serra de Espadán a oeste.

Ligações e acessos

Moncofa dispõe de excelentes infraestruturas de comunicação, que permitem deslocações rápidas:

- Por estrada: Acesso direto à autoestrada A-7 / AP-7 (Autoestrada do Mediterrâneo) e à estrada nacional N-340, permitindo chegar rapidamente aos principais centros urbanos da região:
- Castellón de la Plana: a cerca de 25 km (aprox. 20 minutos).
- Valencia: a cerca de 50 km (aprox. 35-40 minutos).
- Por caminho de ferro: Dispõe de estação ferroviária própria (Cercanías Renfe - Linha C-6 Valencia-Castellón), proporcionando uma ligação fluida e constante a ambas as capitais, sem necessidade de veículo próprio.
- Proximidade de aeroportos: Situa-se a cerca de 40 minutos do Aeroporto de Valencia (Manises) e a 45 minutos do Aeroporto de Castellón.