Terreno para Construção para venda em Benitachell / Benitatxell, Alicante

Quatro lotes urbanos para construção – oportunidade de desenvolvimento de oito moradias
Racó de Nadal, Benitachell, Costa Blanca Norte
Preço: €800,000 + IVA
Uma oportunidade excecional para adquirir quatro lotes urbanos para construção em Racó de Nadal, Benitachell, com potencial para desenvolver um projeto residencial exclusivo de até oito moradias geminadas.
Os quatro lotes são oferecidos em conjunto como um único pacote de investimento atrativo, com uma área total de terreno de aproximadamente 4.200 m².
Os lotes
O empreendimento é composto por quatro lotes urbanos individuais:
Lote 35 – 1.000 m²
Lote 37 – 1.000 m²
Lote 33 – 1.100 m²
Lote 34 – 1.100 m²
De acordo com a documentação urbanística, cada lote permite a construção de, no máximo, duas habitações geminadas, possibilitando a criação de até oito moradias no empreendimento.
Potencial de construção
Os lotes beneficiam de parâmetros urbanísticos definidos, com um índice de edificabilidade permitido de aproximadamente 0,251 m² por m² de terreno.
Áreas de construção permitidas indicativas:
Lotes de 1.000 m²: edificabilidade de 251 m².
Lotes de 1.100 m²: edificabilidade de 276,10 m².
Os regulamentos urbanísticos permitem a construção de habitações com dois pisos, com uma altura máxima de 7 metros até ao beiral e de 9 metros no total.
Um conceito arquitetónico inicial já está ilustrado no dossiê de venda, demonstrando a disposição proposta de duas moradias geminadas independentes, cada uma com áreas exteriores e piscina próprias.
Localização – Racó de Nadal, Benitachell
Situado em Benitachell, na Costa Blanca Norte, o empreendimento oferece uma oportunidade de investimento numa zona residencial muito procurada, rodeada pela bela paisagem mediterrânica.
A localização proporciona acesso conveniente a Jávea, Moraira e à costa envolvente, com praias, restaurantes, campos de golfe e serviços locais a curta distância.
Um investimento atrativo
Quer seja um promotor imobiliário à procura do seu próximo projeto residencial, quer um investidor à procura de terrenos com parâmetros urbanísticos residenciais já definidos, este pacote oferece um potencial considerável.
A possibilidade de adquirir em conjunto quatro lotes urbanos, com a opção de desenvolver até oito propriedades individuais, torna esta uma proposta interessante para o mercado imobiliário da Costa Blanca.
Preço total do pacote: €800,000 + IVA