Moradia em Banda para venda em Maro, Nerja, Málaga

Moradia em banda única, com 3 quartos com casa de banho privativa, desenhada por arquiteto e com um equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a elegância intemporal.
Com linhas simples, luz natural durante todo o ano, uma disposição minimalista nórdica e um design em espaço aberto, esta é uma propriedade única, situada numa localização privilegiada na histórica aldeia de Maro, a 5 minutos da vibrante Nerja e a 50 minutos do aeroporto de Málaga.
Descubra a combinação perfeita entre o charme tradicional espanhol e o estilo de vida costeiro moderno na muito procurada aldeia de Maro. Esta propriedade, muito bem conservada, oferece um refúgio idílico para quem procura tranquilidade, beleza natural e uma vida autêntica de aldeia.
Dispõe de vários terraços privados exteriores, cobertos e descobertos, com vistas deslumbrantes para o mar e as montanhas.

A orientação do solário (primeiro andar) é a sul, virada para o mar, e a norte, virada para as montanhas. Num terraço separado, tem uma piscina privada de dimensões perfeitas, um oásis de baixa manutenção no pátio, ideal para se refrescar.

Entre outras características de destaque, a propriedade inclui ar condicionado, água quente alimentada por energia solar, vidros duplos, estore elétrico, roupeiros embutidos e a joia da coroa: uma casita independente e autónoma (casa para visitas), com cama king-size, casa de banho privativa com duche e sanita e uma sala de estar no rés do chão com vista para a piscina.

Esta propriedade está totalmente mobilada e pronta a habitar e desfrutar desde o primeiro dia. É perfeita como segunda habitação exclusiva ou casa de reforma e também muito atrativa como investimento, graças ao seu forte apelo turístico.
Não se esqueça de que o microclima da região da Axarquía é único. Nerja não é apenas um destino balnear de verão, mas também um refúgio de inverno, onde pode desfrutar confortavelmente de um almoço tardio e descontraído ao ar livre, num restaurante à beira-mar. Maro situa-se junto à área natural protegida de Maro-Cerro Gordo e às suas famosas enseadas de águas cristalinas (Playa de Maro), ideais para caminhadas, canoagem e paddleboard.
Não contactar agências, por favor.

Distribuição da casa principal:

Rés do chão
O coração da nossa casa: uma sala de estar e jantar moderna, espaçosa e luminosa, em espaço aberto, perfeita para receber visitas e desfrutar do dia a dia com estilo. A cozinha moderna e totalmente equipada está integrada de forma harmoniosa, tanto na vertente prática como na estética. Este piso inclui também uma casa de banho de serviço e liga-se naturalmente às áreas exteriores, permitindo-lhe desfrutar do Mediterrâneo tanto dentro como fora de casa.

Primeiro andar
A zona de dormir dispõe de 2 quartos amplos, tranquilos e luminosos, ambos com casa de banho privativa, ideais para a família e para visitas. Além das duas casas de banho contemporâneas, a casa dispõe de uma varanda com vista para a igreja e para o mar, acessível a partir do quarto de hóspedes, e de acesso a um amplo solário a partir do quarto principal.

Terraço / Solário do primeiro andar
Um verdadeiro elemento premium: um amplo solário com vistas panorâmicas para o mar e para as montanhas, ideal para tomar um café pela manhã, apreciar o pôr do sol ou simplesmente apanhar sol. Os nasceres do sol sobre a casita são verdadeiramente espetaculares.

Distribuição da casita
No fundo do pátio existe um segundo edifício independente de dois pisos, que oferece um espaço autónomo para as visitas mais exigentes (como os nossos filhos adultos).
Rés do chão
Um estúdio com sala de estar e kitchenette permite às visitas preparar um chá ou café, ouvir música ou ver televisão.
Primeiro andar
Um quarto independente com cama king-size e varanda sobre a piscina, duche privativo e WC separado completam este espaço autónomo.

Resumo
• 2 pisos
• 160 m² de área construída
• Usada / em excelente estado
• 3 quartos de tamanho normal com casa de banho privativa (2 com cama king-size, 1 com duas camas individuais)
• 3 casas de banho privativas e 1 WC
• Terraços cobertos e descobertos com piscina
• Roupeiros embutidos em todos os quartos
• Serviços
• Água quente alimentada por energia solar.
• Aparelho combinado de aquecimento e ar condicionado em todas as divisões.
• Fibra ótica de 600 Mb disponível na sala de estar. Excelente Wi-Fi, mesmo na casita, para trabalhar a partir de casa.
• Renovação principal concluída em 2017. Melhorias adicionais este ano.
• Nota simple, certificado de eficiência energética (nível B), etc., atualizados e disponíveis para consulta com o nosso advogado.
• Impostos: IBI Urbana 2026 480,06 EUR
Basura 2026 2 x 18,00 EUR

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