Hotel para venda em Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

# Hotel à venda na zona norte de Maiorca | investimento rentável

**Fora do mercado · operação confidencial**

**Preço de venda: 1.750.000 €**

**Localização:** Zona norte de Maiorca, a aproximadamente 5 minutos do mar.

Apresenta uma atrativa oportunidade de investimento hoteleiro numa zona turística consolidada do norte de Maiorca.

Trata-se de um estabelecimento em funcionamento, com rentabilidade atual e uma estrutura de despesas operacionais muito reduzida, ideal para investidores que procuram um ativo hoteleiro com potencial de continuidade e otimização.

## Características principais

**23 quartos**

**Capacidade máxima: 64 hóspedes**

**Categoria: 1 estrela**

**Área do terreno: 159,28 m²**

**Área total construída: 557,63 m²**, incluindo a habitação no rés do chão.

**Distribuição: rés do chão + 3 pisos**

**Propriedade horizontal existente**

**Aproximadamente a 5 minutos do mar**

## Negócio com rentabilidade atual

O estabelecimento destaca-se pela **elevada rentabilidade e pelas reduzidas despesas operacionais**, o que o torna uma interessante oportunidade para investidores do setor turístico.

A informação económica e os resultados operacionais serão disponibilizados exclusivamente a compradores qualificados, mediante acordo de confidencialidade.

## Possibilidade de adquirir habitação independente

O imóvel tem propriedade horizontal e oferece a possibilidade de adquirir, opcionalmente, uma habitação com aproximadamente **200 m² situada no rés do chão**, incluída na área total construída indicada.

**Opções de aquisição**

**Hotel: 1.750.000 €**

**Hotel + habitação: 1.950.000 €**

Esta configuração permite adaptar o investimento às necessidades do comprador.

## Grande flexibilidade nas condições de pagamento

A propriedade oferece **condições de pagamento muito flexíveis**, com possibilidade de analisar diferentes modalidades de aquisição, sujeitas a negociação e acordo entre as partes.

## Operação confidencial

Por motivos de confidencialidade, o nome comercial do estabelecimento e a sua localização exata não são divulgados.

A identificação do ativo, a documentação económica e as condições detalhadas da operação serão disponibilizadas exclusivamente a compradores qualificados, após identificação e assinatura do respetivo acordo de confidencialidade (NDA).

**Uma oportunidade de investimento hoteleiro em Maiorca, com rentabilidade atual, baixos custos operacionais, propriedade horizontal e condições de aquisição flexíveis.**