Moradia para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Esta belíssima moradia isolada com 3 quartos e 2 casas de banho, situada em Villamartín Rioja (lote com 285 m²), destaca-se pela sua procurada orientação a sudoeste e está localizada numa rua sem saída tranquila, numa das zonas residenciais mais bonitas e populares de Villamartín. Oferece um ambiente residencial pacífico e, ao mesmo tempo, fica perto de comodidades locais, campos de golfe, praias e das inúmeras atrações da Orihuela Costa.

O acesso à casa faz-se por um jardim frontal com lugar de estacionamento coberto. Um dos destaques é o amplo terraço soalheiro e envidraçado, atualmente utilizado como uma luminosa e acolhedora sala de pequenos-almoços, que oferece espaço adicional versátil. No rés do chão encontra-se uma espaçosa sala de estar com zona de refeições separada e uma bela lareira de pedra (com recuperador a gás), que cria um ambiente acolhedor — ideal para relaxar e conviver. Da sala de estar acede-se à cozinha em plano aberto, com lavandaria adjacente e acesso direto ao jardim das traseiras e à zona de lazer; esta disposição é extremamente prática para o dia a dia. No rés do chão há também dois quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho familiar com um confortável duche ao nível do chão. As principais zonas habitáveis de toda a moradia têm um atraente pavimento de mármore, que confere ao interior um toque elegante e sofisticado.

No piso superior, espera-o um amplo quarto principal com casa de banho privativa com duche e acesso direto, através de portas de terraço, a um espaçoso terraço privado na cobertura. Aqui poderá desfrutar de muito sol e de uma magnífica vista mar — um maravilhoso espaço exterior para relaxar, receber visitas ou simplesmente celebrar o estilo de vida mediterrânico. O quarto do piso superior dispõe também de uma divisão separada, atualmente utilizada como closet ou quarto de vestir. Este espaço versátil poderá ser facilmente convertido, conforme as preferências do novo proprietário, num quarto adicional ou num escritório em casa, ou ainda integrado no quarto existente para aumentar a sua área.

O aquecimento central a gás, a caldeira a gás e o ar condicionado em toda a casa garantem conforto durante todo o ano; a lareira a gás na bela lareira de pedra proporciona também um calor acolhedor nos meses mais frios. A moradia é colocada à venda totalmente mobilada, sendo assim a escolha ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, numa localização fantástica.

No exterior, a moradia destaca-se por um amplo jardim pavimentado, fácil de manter, que circunda a casa. O jardim oferece uma agradável zona de lazer com toldos, que proporcionam uma sombra bem-vinda nos meses quentes de verão, além de uma zona de churrasco — ideal para refeições e convívio ao ar livre. Há também bastante espaço para uma piscina privada e duas arrecadações separadas. Os residentes dispõem ainda de uma bonita piscina comum, a uma curta distância a pé, que oferece mais um lugar para relaxar e aproveitar o sol.

A localização é ideal: as zonas comerciais de La Fuente, Rioja e Los Dolses — com bancos, farmácias, cafés, restaurantes e muitas outras comodidades do dia a dia — ficam a apenas 10 minutos a pé. A popular Villamartín Plaza e o campo de golfe Villamartín também ficam a poucos minutos; a praça atrai visitantes com uma animada seleção de restaurantes, bares, cafés e opções de entretenimento em torno da sua atraente praça ladeada de palmeiras.

Para os amantes do golfe, a zona é um paraíso: há vários campos de golfe conceituados nas imediações, incluindo Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf e o prestigiado Las Colinas Golf & Country Club. As belas praias da Orihuela Costa — como La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig e Campoamor — também ficam a apenas 5 minutos de carro e oferecem uma magnífica variedade de praias de areia, enseadas escondidas e águas cristalinas do Mediterrâneo. Também não faltam opções de compras, restauração e entretenimento: o famoso «La Zenia Boulevard», com as suas 160 lojas, fica a apenas 5 minutos de carro. Este centro comercial e de lazer muito popular oferece uma fantástica seleção de lojas, restaurantes, cafés e opções de entretenimento, sendo apreciado tanto pelos residentes como pelos visitantes. A moradia também beneficia de bons acessos; os aeroportos de Alicante e Murcia-Corvera ficam ambos a cerca de 45 minutos de carro.

Uma excelente opção tanto como residência permanente como casa de férias. Esta é uma oportunidade de primeira classe para adquirir uma moradia isolada numa das zonas residenciais mais bonitas de Villamartín (Rioja) — um imóvel que oferece muito espaço, privacidade e uma maravilhosa vida ao ar livre numa localização extremamente procurada. É preciso visitar este imóvel para reconhecer todo o seu valor — recomenda-se vivamente uma visita em breve!

Despesas de condomínio: 700 € por ano
Imposto predial (IBI): 500 € por ano