Moradia para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Esta belíssima villa independente com 3 quartos e 2 casas de banho, situada em Villamartín Rioja (área do terreno: 285 m²), destaca-se pela sua desejada orientação sudoeste e encontra-se numa rua sem saída tranquila, numa das urbanizações mais bonitas e populares de Villamartín. Oferece um ambiente residencial tranquilo, mas fica perto de comodidades locais, campos de golfe, praias e das inúmeras atrações da Orihuela Costa.

O acesso à casa faz-se por um jardim frontal com lugar de estacionamento coberto. Um dos destaques é o amplo terraço soalheiro e envidraçado, atualmente utilizado como uma luminosa e convidativa sala de pequeno-almoço, que proporciona um espaço adicional versátil.

No rés do chão encontra-se uma espaçosa sala de estar com zona de refeições separada e uma bonita lareira de pedra (com recuperador a gás), que cria um ambiente acolhedor — ideal para relaxar e conviver. Da sala de estar, acede-se à cozinha em plano aberto, com lavandaria adjacente e acesso direto ao jardim das traseiras e à zona de descanso; esta disposição é extremamente prática para o dia a dia. No rés do chão existem também dois quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho familiar com um confortável duche ao nível do chão. As principais zonas de estar de toda a villa têm um atraente pavimento em mármore, que confere ao interior um toque elegante e requintado.

No piso superior, encontra-se uma ampla suite principal com casa de banho privativa com duche e acesso direto, através de portas de terraço, a um espaçoso terraço privado na cobertura. Aqui, poderá desfrutar de muito sol e de magníficas vistas para o mar — um maravilhoso espaço ao ar livre para relaxar, receber convidados ou simplesmente apreciar o estilo de vida mediterrânico. O quarto do piso superior inclui ainda uma divisão independente, atualmente utilizada como closet ou quarto de vestir. Este espaço versátil pode facilmente ser convertido num quarto adicional ou num escritório em casa, conforme as preferências do novo proprietário, ou integrado no quarto existente para aumentar a sua área.

O conforto durante todo o ano é garantido por aquecimento central a gás, uma caldeira a gás e ar condicionado em toda a casa; a lareira a gás na bonita lareira de pedra proporciona também um calor acolhedor nos meses mais frios. A villa é vendida totalmente mobilada, sendo assim a escolha ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, numa localização fantástica.

No exterior, a villa destaca-se pelo amplo jardim ladrilhado e de fácil manutenção, que rodeia a casa. O espaço inclui uma agradável zona de descanso com toldos, que oferecem uma sombra bem-vinda nos meses quentes de verão, além de uma churrasqueira — ideal para refeições e convívio ao ar livre. O jardim dispõe também de bastante espaço para uma piscina privada e de duas arrecadações independentes. Além disso, os residentes têm à sua disposição uma bonita piscina comum, a uma curta distância a pé, que oferece mais um espaço para relaxar e desfrutar do sol.

A localização é ideal: os centros comerciais La Fuente, Rioja e Los Dolses — com bancos, farmácias, cafés, restaurantes e muitas outras comodidades do dia a dia — ficam a apenas 10 minutos a pé. A popular Villamartín Plaza e o campo de golfe Villamartín também ficam a poucos minutos; a praça oferece uma animada variedade de restaurantes, bares, cafés e opções de entretenimento, em torno do seu atraente largo ladeado por palmeiras.

Para os amantes do golfe, a região é um paraíso: vários campos de golfe conceituados encontram-se nas proximidades, incluindo Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf e o prestigiado Las Colinas Golf & Country Club. As belas praias da Orihuela Costa — como La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig e Campoamor — também ficam a apenas 5 minutos de carro e oferecem uma magnífica variedade de praias de areia, enseadas escondidas e águas cristalinas do Mediterrâneo.

Também não faltam opções de compras, restauração e entretenimento: o famoso «La Zenia Boulevard», com as suas 160 lojas, fica a apenas 5 minutos de carro. Este centro comercial e de lazer muito popular oferece uma fantástica seleção de lojas, restaurantes, cafés e opções de entretenimento, sendo apreciado tanto pelos habitantes locais como pelos visitantes.

A villa também beneficia de boas acessibilidades; os aeroportos de Alicante e Murcia-Corvera ficam ambos a cerca de 45 minutos de carro. É uma excelente opção tanto como residência permanente como casa de férias. Esta é uma oportunidade de primeira qualidade para adquirir uma villa independente numa das urbanizações mais bonitas de Villamartín (Rioja) — uma propriedade que oferece muito espaço, privacidade e uma maravilhosa vida ao ar livre, numa localização muito procurada. É preciso visitar este imóvel para reconhecer todo o seu valor — recomenda-se vivamente agendar uma visita em breve!

Despesas de condomínio: 700 € por ano. Imposto predial (IBI): 500 € por ano.