Moradia para venda em Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Bungalow geminado com orientação sudoeste e solário privado em Las Ramblas Golf, Orihuela Costa. Está à venda um atraente bungalow geminado no cobiçado empreendimento Las Ramblas Golf; dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho e um amplo terreno de 214 m². Situado numa tranquila rua residencial, este imóvel beneficia de uma excelente orientação sudoeste, tornando-o ideal para quem procura sol, tranquilidade e o estilo de vida mediterrânico.

O acesso à casa faz-se através de um jardim frontal, que dispõe de estacionamento coberto e de um terraço soalheiro de 10 m². No rés do chão, encontramos uma espaçosa sala de estar com zona de refeições independente e lareira, criando um ambiente acolhedor para descansar e conviver. A sala dá acesso a uma cozinha em plano aberto, com lavandaria anexa. O rés do chão inclui também dois quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho familiar com banheira. Os elegantes pavimentos de mármore conferem um toque de distinção às áreas principais.

No piso superior, o amplo quarto principal dispõe de casa de banho privativa com duche e acesso direto, através de portas envidraçadas, a um impressionante solário privado de 27 m² na cobertura. Este magnífico espaço ao ar livre, banhado pelo sol, é perfeito para refeições ao ar livre, para receber familiares e amigos ou simplesmente para relaxar e desfrutar do maravilhoso clima da Costa Blanca.

O imóvel é vendido totalmente mobilado e dispõe de caldeira a gás e ar condicionado em todas as divisões. No exterior, o jardim — amplo, pavimentado com azulejos e de baixa manutenção — inclui uma zona de churrasco, oferecendo um espaço adicional para desfrutar da vida ao ar livre. Os residentes têm ainda acesso a uma agradável piscina comum, situada a uma curta distância a pé.

A localização é perfeita tanto para os amantes do golfe como para quem deseja desfrutar de tudo o que Orihuela Costa tem para oferecer. O centro comercial La Fuente fica a cerca de 10 minutos a pé e oferece uma grande variedade de restaurantes, cafés, supermercados, farmácia, bancos e outros serviços do dia a dia. A sede do clube de Las Ramblas Golf fica a apenas alguns minutos, e outros campos de renome — como Villamartín Golf, Campoamor Golf e o prestigiado Las Colinas Golf & Country Club — encontram-se muito perto. As belas praias de La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig e Campoamor ficam a cerca de 5 minutos de carro, enquanto o popular centro comercial e de lazer La Zenia Boulevard — com mais de 160 lojas, restaurantes e opções de entretenimento — fica a cerca de 10 minutos de carro. Os aeroportos de Alicante e Murcia-Corvera situam-se a aproximadamente 45 minutos de carro.

Despesas do imóvel: as quotas de condomínio são de cerca de 184 € por ano, e o Imposto sobre Bens Imóveis (IBI) é de aproximadamente 269 € anuais. Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa encantadora e totalmente mobilada numa das urbanizações de golfe mais cobiçadas da Costa Blanca Sul; é ideal tanto como residência permanente, refúgio para umas férias relaxantes ou casa de férias para os amantes do golfe. Recomenda-se vivamente marcar uma visita o quanto antes!