Moradia para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Esta belíssima moradia independente com 3 quartos e 2 casas de banho, situada em Villamartín Rioja (lote de 285 m²), destaca-se pela sua desejada orientação sudoeste e localiza-se numa tranquila rua sem saída, numa das zonas residenciais mais bonitas e populares de Villamartín. Oferece um ambiente residencial tranquilo, mas fica perto de serviços locais, campos de golfe, praias e das inúmeras atrações da Orihuela Costa.

O acesso à casa faz-se por um jardim frontal com lugar de estacionamento coberto. Um dos destaques é o amplo terraço soalheiro e envidraçado, atualmente utilizado como uma luminosa e acolhedora sala de pequeno-almoço, que oferece espaço habitacional adicional e versátil.

No rés do chão encontra-se uma ampla sala de estar com zona de jantar separada e uma bonita lareira de pedra (com recuperador a gás), que cria um ambiente acolhedor — ideal para relaxar e conviver. Da sala de estar acede-se à cozinha em plano aberto, com lavandaria adjacente e acesso direto ao jardim traseiro e à zona de lazer; esta disposição é muito prática para o dia a dia.

Também no rés do chão há dois quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho familiar com um confortável duche ao nível do chão. As principais áreas habitacionais de toda a moradia têm um atraente pavimento de mármore, que confere ao interior um toque elegante e requintado.

No piso superior, espera-o um amplo quarto principal com casa de banho privativa com duche (en suite) e acesso direto, através de portas de terraço, a um espaçoso terraço privado na cobertura. Aqui poderá desfrutar de muito sol e de uma magnífica vista para o mar — um maravilhoso espaço ao ar livre para relaxar, receber convidados ou simplesmente celebrar o estilo de vida mediterrânico.

O quarto do piso superior inclui ainda uma divisão separada, atualmente utilizada como closet ou quarto de vestir. Este espaço versátil pode ser facilmente convertido num quarto adicional ou num escritório em casa, conforme as preferências do novo proprietário, ou integrado no quarto existente para ampliar a sua área.

O conforto durante todo o ano é assegurado pelo aquecimento central a gás, por uma caldeira a gás e por ar condicionado em toda a casa; a lareira a gás na bonita lareira de pedra proporciona também um calor acolhedor nos meses mais frios. A moradia é vendida totalmente mobilada, sendo uma opção ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, numa localização fantástica.

No exterior, a moradia destaca-se por um amplo jardim pavimentado, fácil de manter, que rodeia a casa. Dispõe de uma agradável zona de lazer com toldos, que oferecem uma sombra muito bem-vinda nos meses quentes de verão, e de uma zona de churrasco — ideal para refeições e convívio ao ar livre. O jardim também oferece bastante espaço para uma piscina privada e inclui duas arrecadações separadas. Além disso, os residentes podem usufruir de uma bonita piscina comunitária, a uma curta distância a pé, que proporciona mais um espaço para relaxar e aproveitar o sol.

A localização é ideal: os centros comerciais La Fuente, Rioja e Los Dolses — com bancos, farmácias, cafés, restaurantes e muitos outros serviços essenciais — ficam a apenas 10 minutos a pé. A popular Villamartín Plaza e o campo de golfe Villamartín também ficam a poucos minutos; a praça oferece uma animada seleção de restaurantes, bares, cafés e opções de entretenimento em torno da sua atraente praça ladeada de palmeiras.

Para os amantes do golfe, a zona é um verdadeiro paraíso: vários campos de golfe de renome ficam nas proximidades, incluindo Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf e o prestigiado Las Colinas Golf & Country Club. As belas praias da Orihuela Costa — como La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig e Campoamor — também ficam a apenas 5 minutos de carro e oferecem uma magnífica variedade de praias de areia, enseadas escondidas e águas cristalinas do Mediterrâneo.

Também há excelentes opções de compras, restauração e entretenimento: o famoso «La Zenia Boulevard», com as suas 160 lojas, fica a apenas 5 minutos de carro. Este centro comercial e de lazer muito popular oferece uma fantástica variedade de lojas, restaurantes, cafés e opções de entretenimento, sendo apreciado tanto pelos residentes como pelos visitantes. A moradia tem ainda uma localização conveniente em termos de transportes; os aeroportos de Alicante e Murcia-Corvera ficam ambos a cerca de 45 minutos de carro.

Uma excelente opção tanto como residência permanente como casa de férias. Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir uma moradia independente numa das zonas residenciais mais bonitas de Villamartín (Rioja) — uma propriedade que oferece muito espaço, privacidade e uma magnífica vida ao ar livre numa localização muito procurada. Esta propriedade tem mesmo de ser vista para se apreciar plenamente o seu valor — recomenda-se vivamente uma visita em breve!

Despesas de condomínio: 700 € por ano
Imposto predial (IBI): 500 € por ano