Moradia para venda em La Florida, Orihuela, Alicante

Situada na cobiçada zona residencial de La Florida, em Orihuela Costa, esta moradia independente, muito bem conservada, oferece uma combinação ideal de charme mediterrânico tradicional, privacidade e comodidade de uma casa distribuída num só piso. Implantada num amplo lote de 238 m² e com uma privilegiada orientação a sudoeste, esta acolhedora propriedade é perfeita como residência permanente, refúgio de férias ou investimento numa das zonas mais consolidadas e bem localizadas da Costa Blanca.

Desde o primeiro momento, a moradia transmite calor e personalidade. Um luminoso terraço envidraçado dá as boas-vindas à propriedade, oferecendo um espaço adicional versátil, que pode ser desfrutado durante todo o ano; seja como zona de estar matinal, sala de leitura ou sala de jantar, proporciona uma transição fluida entre o interior e o exterior.

No interior, a casa dispõe de uma sala ampla e acolhedora, dominada por uma encantadora lareira a lenha, que proporciona um ambiente caloroso durante os meses mais frescos. A cozinha em conceito aberto, integrada com a sala de jantar, liga-se naturalmente à zona de estar, tornando a casa num espaço prático e social, ideal tanto para o dia a dia como para receber visitas. A propriedade dispõe de dois amplos quartos duplos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, garantindo conforto tanto para os proprietários como para as visitas. Conta ainda com uma divisão polivalente — atualmente utilizada como escritório — que pode ser facilmente adaptada a outras utilizações, como sala de lazer, closet, zona de arrumos ou até quarto ocasional para visitas, conforme as necessidades.

O verdadeiro coração da moradia encontra-se no exterior. Concebida para desfrutar do estilo de vida mediterrânico descontraído, a propriedade dispõe de uma magnífica piscina privada de água salgada, rodeada por atraentes terraços e vários recantos pensados para o descanso. Estes espaços ao ar livre oferecem o ambiente perfeito para apanhar sol, fazer refeições ao ar livre, partilhar momentos com amigos e familiares ou simplesmente relaxar à luz do sol. Graças à orientação a sudoeste, a propriedade beneficia de excelente exposição solar durante a tarde e ao pôr do sol, permitindo desfrutar ao máximo da vida ao ar livre durante todo o ano.

Outro dos seus grandes atrativos é o impressionante solário privado de 38 m² na cobertura. A partir daí, é possível contemplar agradáveis vistas desafogadas sobre a envolvente e as zonas verdes próximas, desfrutando do sol durante todo o dia. Além disso, o solário oferece um grande potencial de ampliação; de facto, várias propriedades vizinhas acrescentaram com sucesso espaço habitável, sempre sujeito à obtenção das licenças necessárias.

A moradia é colocada à venda totalmente mobilada e dispõe de ar condicionado, garagem privada e jardins de baixa manutenção. Uma vantagem importante é a ausência de despesas de condomínio, o que contribui para manter baixos os custos de propriedade.

La Florida continua a ser uma das zonas residenciais mais populares de Orihuela Costa, graças à excelente oferta de serviços e à localização privilegiada. A uma curta distância a pé encontra-se uma grande variedade de restaurantes, cafés, bares, supermercados e serviços essenciais; além disso, o popular mercado de Playa Flamenca e o reconhecido centro comercial La Zenia Boulevard ficam a apenas alguns minutos. As belas praias de areia de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig e Campoamor são facilmente acessíveis, dando acesso a um dos troços costeiros mais atraentes da Costa Blanca. Os amantes do golfe poderão desfrutar da proximidade de vários campos de campeonato, como Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, o Real Club de Golf Campoamor e o prestigiado Las Colinas Golf & Country Club.

Com personalidade, privacidade, amplos espaços ao ar livre e uma localização imbatível perto de todos os serviços, esta encantadora moradia representa uma oportunidade excecional para desfrutar do melhor da vida na Costa Blanca. As propriedades em La Florida com piscina privada, sem despesas de condomínio e com um espaço exterior destas dimensões são cada vez mais escassas.