Apartamento para venda em Almeria cidade, Almería

Situado na exclusiva e procurada zona residencial de Pinos de Aloha, em Nueva Andalucía, Marbella, este belo apartamento de dois quartos e duas casas de banho combina um design contemporâneo, conforto e um interessante potencial de investimento.

O imóvel dispõe de aproximadamente 100 m² de área interior e situa-se no rés do chão. Conta com dois terraços privados com vista para os jardins comuns, cuidadosamente mantidos, ideais para desfrutar do agradável ambiente residencial.

A casa foi completamente renovada, com um estilo moderno e acabamentos atuais. Dispõe de uma luminosa sala de estar e jantar ligada a uma cozinha em conceito aberto, totalmente nova. Os dois quartos são espaçosos e cada um dispõe da sua própria casa de banho privativa, oferecendo conforto e privacidade.

Os dois terraços ampliam o espaço habitável e permitem desfrutar do exterior num ambiente tranquilo e agradável.

O condomínio oferece piscina comum, jardins impecavelmente cuidados e estacionamento comum com acesso controlado por cancela.

Um dos principais atrativos deste imóvel é a sua excelente localização, mesmo em frente ao Aloha College e junto ao campus de Les Roches. A proximidade destas prestigiadas instituições de ensino torna-o uma opção especialmente interessante para famílias, estudantes e profissionais que procuram alojamento na zona.

Além disso, tem fácil acesso a campos de golfe de renome, Puerto Banús, praias, restaurantes, lojas e todo o tipo de serviços.

Do ponto de vista do investimento, o imóvel oferece diversas possibilidades de arrendamento, como estadias mais longas para estudantes e profissionais durante o ano letivo, arrendamentos mensais durante o verão ou arrendamento residencial de longa duração ao longo de todo o ano.

É importante salientar que o imóvel não dispõe de licença turística. No entanto, podem ser celebrados contratos de arrendamento sazonal ou outras modalidades de arrendamento não turístico por períodos superiores a dois meses com o mesmo inquilino, desde que sejam cumpridos os requisitos legais e a regulamentação aplicável.

Um imóvel versátil numa localização privilegiada de Nueva Andalucía, ideal como residência habitual, segunda habitação ou investimento com interessante potencial de arrendamento.