Penthouse para venda em El Sindicat, Palma de Mallorca, Mallorca

Penthouse à venda em Palma (centro histórico)

Situada no coração do centro histórico de Palma, esta moradia ocupa o quinto andar de um edifício com elevador. A propriedade beneficia de excelente luz natural, vistas desafogadas e um terraço privado de 25 m² na cobertura.

Os seus cerca de 78 m² de área construída distribuem-se por uma ampla sala de estar e jantar, com tetos altos e vigas de madeira à vista. A altura dos tetos, juntamente com a abundante luz natural, cria uma agradável sensação de amplitude; a cozinha independente, totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários; e a zona de descanso, com dois quartos e uma casa de banho. A disposição permite uma clara separação entre as zonas de convívio e de descanso.

A propriedade encontra-se em muito bom estado e não necessita de obras.

O edifício foi totalmente renovado em 2009. Tanto as instalações como as zonas comuns encontram-se em muito bom estado. De acordo com as informações disponíveis, a próxima Inspeção Técnica de Edifícios (ITE) está prevista para daqui a 50 anos, contados a partir da renovação de 2009.

Uma das características mais notáveis da propriedade é o seu terraço privado de 25 m² na cobertura, que oferece um espaço exterior adicional no coração do centro histórico de Palma. Existe também a possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação no mesmo edifício por mais 80.000 €.

Localização e valor do imóvel: O centro histórico de Palma é uma das zonas residenciais mais consolidadas e reconhecidas do mercado imobiliário de Maiorca. Neste mercado, as propriedades situadas em pisos superiores, com elevador, boa iluminação natural e espaços exteriores privados, são escassas e muito procuradas. A combinação de localização, disposição, estado de conservação, terraço privado e serviços adicionais coloca esta propriedade num segmento residencial com forte procura. Do ponto de vista do investimento a longo prazo, o centro histórico de Palma oferece um grande potencial. A disponibilidade limitada de propriedades com características semelhantes, juntamente com o atrativo duradouro do centro histórico, são fatores relevantes para avaliar a sua evolução futura no mercado.

A sua nova casa em Palma.