Apartamento para venda em La Malagueta, Málaga cidade, Málaga

Escritório com mudança de uso para habitação aprovada em La Malagueta, Málaga

Oportunidade de investimento no conjunto residencial Maestranza 6-8, numa das zonas mais procuradas de Málaga, a poucos minutos de Muelle Uno, da Praia de La Malagueta e do Centro Histórico.

O imóvel dispõe de mudança de uso para habitação aprovada e de um projeto de execução elaborado para a sua transformação numa habitação com 2 quartos e 2 casas de banho. Uma vantagem importante para quem procura desenvolver um projeto residencial próprio, com parte dos procedimentos já concluída.

A propriedade situa-se num piso intermédio exterior, está orientada a oeste e dispõe de ar condicionado e acesso por elevador. É vendida para remodelação, permitindo realizar a transformação prevista e personalizar os acabamentos.

Distribuição prevista e características

Área: 85 m² de área construída.

Projeto de habitação: 2 quartos e 2 casas de banho.

Estado atual: Escritório para remodelação.

Mudança de uso: Aprovada.

Projeto de execução: Elaborado.

Piso: Piso intermédio exterior.

Orientação: Oeste.

Climatização: Ar condicionado.

Aquecimento: Não dispõe.

Elevador: Sim.

Envolvente residencial

O imóvel faz parte do conjunto residencial Maestranza 6-8, que dispõe de serviço de portaria.

Está orientado para o espaço pedonal interior do conjunto, dominado pela histórica chaminé da antiga Málaga Electricity Company. Esta localização oferece um ambiente especialmente tranquilo e silencioso, afastado do trânsito das ruas exteriores.

O complexo dispõe de acessos pela Calle Maestranza, Calle Arenal e Calle Periodista Leovigildo Caballero.

Acessibilidade

O acesso exterior ao imóvel está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Esta adaptação não se estende necessariamente ao interior da propriedade.

Localização

A sua localização permite desfrutar de alguns dos principais pontos de interesse de Málaga a pouca distância:

Muelle Uno: A poucos minutos.

Praia de La Malagueta: A poucos minutos.

Centro Histórico: A pouca distância.

Conjunto residencial: Maestranza 6-8, com serviço de portaria.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem deseja criar uma habitação à medida em La Malagueta, com a mudança de uso aprovada e um projeto de execução já elaborado, numa localização privilegiada junto ao mar e ao centro de Málaga.

Esta propriedade tem a referência: NL203395