Comercial para venda em Villena, Alicante

Referência: 174044

Excelente oportunidade no centro de Villena!
Espaço comercial com grandes possibilidades, situado numa localização estratégica, perto da estação ferroviária e rodeado de comércio e serviços. Destaca-se pela excelente distribuição, instalações de alta qualidade e versatilidade para diferentes atividades comerciais ou profissionais.
Dispõe de visita virtual para percorrer o imóvel e apreciar com mais detalhe a distribuição, a amplitude e as características de cada um dos seus espaços.
Descrição do imóvel
Vende-se amplo espaço comercial, atualmente adaptado como centro de exames médicos e psicotécnicos, incluindo as respetivas instalações, equipamentos, licenças e autorizações para a atividade.
O centro está habilitado a realizar exames médicos e emitir certificados de aptidão para a obtenção e renovação de diferentes autorizações e licenças, como cartas de condução, licenças de porte de armas, detenção de cães potencialmente perigosos, embarcações, operadores de gruas e outros certificados médicos e psicotécnicos.
Algumas imagens foram alteradas digitalmente para mostrar os espaços sem mobiliário e facilitar a visualização das suas possibilidades de utilização.
Distribuição do espaço
Áreas aproximadas medidas no local:
Receção: 12,4 m².
Corredor de distribuição: 22,3 m².
Sala 1: 5,8 m².
Sala 2: 6,7 m².
Casa de banho 1: 3,1 m².
Vestiário 1: 4,2 m².
Vestiário 2: 4,2 m².
Casa de banho 2: 2,4 m².
Sala de intervenções: 15 m².
Arrecadação: 2,8 m².
Vestiário principal: 4,4 m².
Escritório: 11,8 m².
Sala principal: 33,4 m².
Sala adicional: 23,9 m².
Área total aproximada: 152,4 m².

Instalações e equipamentos
O espaço está totalmente insonorizado e climatizado, com sistemas de regulação independentes em cada divisão, que permitem personalizar a temperatura, a iluminação e a música ambiente.
Dispõe ainda de uma sala de intervenções equipada com um sistema especial de filtragem do ar através de filtro de carbono, com uma capacidade de purificação indicada de 99,99 %.
Licenças e autorizações
Centro legalmente autorizado, com licenças em vigor e número de registo oficial, incluindo a habilitação correspondente para exames relacionados com licenças de porte de armas.
Um investimento com múltiplas possibilidades
Uma excelente oportunidade tanto para profissionais interessados em dar continuidade à atividade atual como para investidores ou empreendedores que procurem um espaço comercial para desenvolver um novo projeto.
A sua localização central, distribuição funcional e instalações especializadas fazem deste imóvel uma propriedade com grande potencial para diferentes atividades comerciais ou profissionais, de acordo com a legislação aplicável.