Terreno para Construção para venda em Montuïri, Mallorca

# Finca exclusiva em terreno de 17.000 metros quadrados com projeto de construção em Montuïri, Maiorca

Um oásis de tranquilidade e privacidade no coração de Maiorca, aninhado entre colinas arborizadas e rodeado por natureza intocada

Na tranquila paisagem de Montuïri encontra-se esta propriedade excecional, com uma área de 16.975 metros quadrados. Um lugar especial para quem valoriza a privacidade, espaços amplos e um estilo de vida em contacto com a natureza.

A propriedade está coberta de pinheiros, oliveiras e vegetação mediterrânica típica. A paisagem em suave declive e as colinas circundantes criam um ambiente protegido e privado, onde a tranquilidade e a natureza são o centro de tudo.

## Projeto de construção de uma finca mediterrânica com orientação sul

A propriedade dispõe de um projeto arquitetónico para a construção de uma elegante finca independente em estilo mediterrânico, com piscina privada.

A moradia planeada situa-se perto da entrada da propriedade, num local naturalmente protegido entre as colinas e as árvores existentes. Graças à sua orientação sul, a casa beneficia de uma exposição solar favorável durante todo o ano.

Embora a moradia em si não tenha vista panorâmica, esta localização distingue-se por outras qualidades especiais. A proteção natural, a privacidade excecional e o ambiente tranquilo criam um agradável refúgio em plena natureza.

As colinas circundantes e as árvores antigas oferecem também proteção natural contra os ventos do norte, em particular contra o vento Tramuntana.

O projeto arquitetónico inclui:

Cerca de 251 metros quadrados de área construída, incluindo alpendre coberto

4 quartos e 3 casas de banho

Uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em espaço aberto

Terraços cobertos para desfrutar de uma vida descontraída ao ar livre

Uma piscina privada com 34 metros quadrados

Uma cave para instalações técnicas e armazenamento de água

## Amplo terreno natural com vista para a Serra de Tramuntana

Com a localização planeada da moradia perto da entrada, a maior parte da propriedade mantém-se disponível para uso privado.

O terreno sobe suavemente e oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, incluindo jardins mediterrânicos, pomares, cultivo de hortícolas, zonas de descanso integradas na natureza ou uso agrícola.

À medida que se sobe, a paisagem abre-se e revela a natureza maiorquina circundante.

Do ponto mais alto da propriedade, desfruta-se de uma impressionante vista panorâmica sobre a paisagem de Maiorca, com a majestosa Serra de Tramuntana no horizonte.

Esta combinação especial permite criar uma zona residencial privada e protegida, desfrutando ao mesmo tempo de um amplo terreno natural com muito espaço para personalização e lazer.

## Edifício existente com possibilidades adicionais de utilização

A propriedade inclui também um edifício existente com uma área de cerca de 122 metros quadrados, de acordo com os dados cadastrais.

É possível que este edifício possa ser mantido para fins agrícolas. Não está prevista a sua utilização para fins residenciais.

No entanto, esta possibilidade deve ser previamente analisada do ponto de vista jurídico e urbanístico e confirmada pelas autoridades competentes.

## Um lugar especial para amantes da tranquilidade, da natureza e da privacidade

Esta finca é particularmente indicada para quem procura um refúgio tranquilo e autêntico em Maiorca e valoriza a combinação de natureza, privacidade e estilo de vida mediterrânico.

Longe das zonas turísticas movimentadas, esta propriedade oferece a possibilidade de criar uma residência personalizada, integrada harmoniosamente na envolvente natural.

O encanto especial deste imóvel reside menos na vista a partir da futura moradia e mais na localização protegida entre as colinas, na envolvente natural e na tranquilidade excecional.

Uma oportunidade rara de criar uma finca mediterrânica cheia de personalidade num terreno amplo, rodeado pela natureza e num lugar onde a privacidade, a liberdade e a tranquilidade se combinam de forma especial.

## Principais características

Localização: Montuïri, Maiorca

Área do terreno: 16.975 metros quadrados

Projeto arquitetónico de construção com cerca de 251 metros quadrados de área construída

4 quartos e 3 casas de banho

Piscina privada com 34 metros quadrados

Orientação sul

Localização tranquila, privada e naturalmente protegida entre as colinas

Amplo terreno com possibilidades para jardins mediterrânicos, árvores de fruto e uso agrícola

Vista panorâmica para a Serra de Tramuntana a partir do ponto mais alto da propriedade

Edifício existente com cerca de 122 metros quadrados e possível utilização agrícola, sujeita à devida análise

O projeto arquitetónico e as plantas de construção estão disponíveis mediante pedido. O estado do licenciamento, as possibilidades definitivas de construção e a eventual manutenção dos edifícios existentes devem ser verificados junto das autoridades competentes.