Moradia para venda em Abrera, Barcelona

Esta moradia necessita de uma reabilitação significativa, incluindo uma intervenção estrutural no teto da garagem, que se encontra atualmente escorado. É vendida no estado em que se encontra e o proprietário não fará reparações antes da venda.

É um imóvel destinado a compradores que procurem um projeto de reabilitação e contemplem um orçamento para obras, além do preço de compra.

Estado do imóvel e obras necessárias

Dispomos de um relatório de inspeção que assinala, entre outras ocorrências:

• Deterioração das vigotas e da laje do teto da garagem, atualmente escorada, que requer uma intervenção estrutural.
• Danos nos muros de contenção exteriores, que necessitam de reparação e avaliação técnica.
• Fissuras e desníveis em alguns pavimentos interiores.
• Humidade e infiltrações em várias zonas.
• Deficiências na instalação elétrica.
• Necessidade de renovar os acabamentos e outros elementos do imóvel.
• Piscina atualmente fora de uso e a necessitar de obras de renovação.

A dimensão das intervenções e o respetivo custo definitivo deverão ser determinados através de uma avaliação profissional específica. A informação técnica disponível pode ser consultada antes de agendar uma visita e pode fazer-se acompanhar por um técnico da sua confiança para avaliar o imóvel.

Características e distribuição

Moradia independente em Abrera, com um terreno de 840 m², terraços, jardim e vistas desafogadas para a montanha.

De acordo com a descrição predial, dispõe de 157,08 m² de área construída: 114,60 m² destinados a habitação e 42,48 m² de sem cave destinados a garagem.

A distribuição atual inclui quatro quartos e duas casas de banho em dois pisos, além de sala de estar com grandes janelas, cozinha espaçosa e um quarto principal com closet. Conta com dois acessos independentes.

Os espaços interiores e exteriores oferecem possibilidades para desenvolver um projeto de reabilitação adaptado às necessidades do comprador.

Antes de pedir uma visita

Leia atentamente a informação sobre o estado do imóvel. Se procura um imóvel para reabilitar e está disposto a avaliar as intervenções descritas, entre em contacto indicando que conhece estas circunstâncias, para organizarmos a visita.