Moradia para venda em L'Escala, Girona

Moradia com vista para o mar, jardim privado e licença turística

Descrição da propriedade

Privacidade, amplitude e vistas excecionais para o mar definem esta moradia independente, situada numa localização privilegiada de L'Escala. A propriedade oferece uma panorâmica espetacular sobre o mar e o Montgó e, no lado oposto, abre-se para o parque natural, proporcionando um ambiente especialmente tranquilo e protegido.

A moradia está implantada num terreno de 1.343 m², com um jardim cuidado que é um dos grandes protagonistas da propriedade.

Com aproximadamente 300 m² de área construída, a moradia distribui-se por vários níveis e foi concebida para desfrutar tanto dos espaços interiores como da envolvente.

O piso principal inclui uma ampla sala de estar com lareira e grandes janelas, das quais se pode contemplar o mar até mesmo a partir da zona de estar. A cozinha dá acesso a um agradável alpendre com vistas panorâmicas, criando um espaço privilegiado para desfrutar da paisagem e da vida ao ar livre.

Neste mesmo piso encontra-se a suíte principal, que se destaca pela sua amplitude e dispõe de um amplo closet e de uma casa de banho espaçosa equipada com banheira de hidromassagem, duche e sauna. Uma casa de banho adicional completa este piso.

No piso superior, a torre alberga um quarto com casa de banho e acesso a um terraço privado, de onde as vistas sobre a envolvente e o mar voltam a assumir o protagonismo.

No piso inferior encontram-se uma suíte adicional, um quarto duplo, um quarto individual e uma casa de banho, além da lavandaria, da sala das máquinas e da garagem, proporcionando independência e versatilidade para a família e os convidados.

O exterior oferece vários recantos pensados para desfrutar da propriedade durante grande parte do ano. A piscina exterior, acompanhada da sua própria casinha, integra-se num jardim de grande beleza e privacidade. A isto soma-se um agradável alpendre com mesa de bilhar e várias zonas de descanso distribuídas pelo terreno.

A moradia dispõe ainda de ar condicionado, painéis solares, carregador para veículos elétricos e acesso através de portão automático. A propriedade conta também com licença turística, uma mais-valia para quem pretenda combinar o uso residencial com o arrendamento de férias.

Uma moradia singular em L'Escala, onde as vistas para o Mediterrâneo, a privacidade e um jardim cheio de personalidade criam uma propriedade especialmente atrativa para desfrutar da Costa Brava.

Descrição da localização

L'Escala é um município situado no litoral da província de Girona, na Costa Brava, constituído por vários núcleos populacionais: L'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells e Montgó. Esta localidade voltada para o mar, com uma grande variedade de paisagens marítimas, desfruta de um clima ameno típico do Mediterrâneo.

Encontramos praias próximas da zona urbana, como a de Les Barques, e outras a que se chega através de longos passeios que as acompanham, como a Platja de Riells. Muito perto daqui encontra-se o movimentado Port de la Clota, atual porto de pesca e de recreio de L'Escala.

Na parte mais a sul de L'Escala situa-se a popular Platja de Montgó, uma típica enseada de areia fina e branca, ladeada por uma antiga torre de defesa que serve de miradouro perfeito para apreciar vistas surpreendentes.

As ruínas de Empúries são um local de visita obrigatória: em 1908, as primeiras escavações revelaram estes assentamentos que remontam ao século IX a. C. Aqui podem observar-se vestígios das cidades romanas e gregas, grandes fóruns romanos e muralhas, bem como os surpreendentes mosaicos da domus, as estátuas gregas e as ânforas.

Não muito longe das ruínas encontra-se a pequena e bonita vila medieval de Sant Martí, ideal para um passeio e um merecido descanso num dos seus bares e restaurantes.