Apartamento para venda em Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valência cidade, Valencia

Oportunidade de investimento imobiliário em Valência

Lote de 8 apartamentos turísticos junto à Cidade das Artes e das Ciências.

1.840.000 € | 8 unidades | 230.000 € por apartamento

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Valência: um conjunto de 8 apartamentos turísticos modernos situados na rua Amado Granell Mesado, disponíveis exclusivamente num único lote, sem possibilidade de aquisição individual.

Uma proposta dirigida a investidores que procuram integrar no seu património um conjunto de ativos imobiliários para exploração turística, incluindo tanto a propriedade dos imóveis como as respetivas licenças turísticas.

O preço total da operação é de 1.840.000 €, o que representa um valor de 230.000 € por unidade.

Apartamentos modernos, equipados e prontos para exploração

As oito unidades apresentam um design moderno e funcional, com espaços cuidadosamente preparados para oferecer conforto e aproveitar ao máximo cada estadia.

Entre as suas principais características, destacam-se:

Tetos com aproximadamente 3 metros de altura, que proporcionam uma maior sensação de amplitude.
Roupeiros embutidos.
Casas de banho completas e amplas, com duche.
Cozinha totalmente equipada.
Zona de estar e de refeições.
Zona de lavandaria independente.
Arrecadação independente.
Wi-Fi e equipamento completo.
Mobiliário e decoração incluídos.

Cada apartamento tem capacidade para alojar até 4 pessoas, com possibilidade de acrescentar uma cama extra e um berço.

São entregues totalmente mobilados e equipados, preparados para dar continuidade à atividade turística sem necessidade de realizar investimentos adicionais significativos.

Imóveis e licenças turísticas: uma única operação

O preço de venda inclui conjuntamente a propriedade dos oito apartamentos e as respetivas licenças turísticas.

Ambos os elementos são transmitidos de forma indissociável, como parte de uma única operação de compra e venda.

Para oferecer uma garantia adicional ao comprador, os montantes entregues ficarão depositados junto de um notário, ficando expressamente estipulada a sua devolução caso não seja possível concretizar a transferência das licenças turísticas nos termos acordados.

Este mecanismo de garantia permite ao investidor contar com proteção contratual e económica associada ao cumprimento de uma das condições essenciais da operação.

Os apartamentos situam-se numa zona consolidada de Valência, na área de Quatre Carreres, perto de importantes pontos de referência urbanos e turísticos da cidade.

A sua localização permite usufruir da proximidade de:

Cidade das Artes e das Ciências.
Antigo leito do rio Turia e respetivas zonas verdes.
Parque Central.
Zonas comerciais, serviços e restauração.
Principais vias de comunicação e ligações ao centro de Valência.

Uma localização atrativa para visitantes que desejam conhecer Valência e desfrutar de uma estadia confortável, com acesso aos principais pontos de interesse da cidade.

Exploração e gestão: total liberdade para o investidor

Ao contrário de outras operações de investimento turístico, esta proposta não exige a contratação obrigatória da gestão à empresa vendedora.

O comprador terá total liberdade para decidir como organizar a exploração dos oito apartamentos:

Fazer a gestão diretamente.
Contratar uma empresa especializada.
Manter uma estrutura de gestão própria.
Avaliar, se assim o desejar, uma proposta de gestão por parte da empresa vendedora.

Esta flexibilidade permite adaptar a exploração à estratégia empresarial e patrimonial de cada investidor, sem assumir compromissos obrigatórios de gestão.

Condições económicas da operação

Preço total do lote: 1.840.000 €.
Número de unidades: 8 apartamentos turísticos.
Valor equivalente por unidade: 230.000 €.
Modalidade de venda: lote completo e indivisível.
Venda individual: não disponível.
Inclui: imóveis e respetivas licenças turísticas.
Transferência das licenças: garantida contratualmente através das condições de depósito e devolução acordadas junto do notário.
Gestão turística: não obrigatória.
Estado: apartamentos modernos, mobilados e totalmente equipados.

Um investimento patrimonial com oito unidades turísticas

Uma oportunidade para adquirir um conjunto de oito apartamentos turísticos em Valência através de uma única operação, com as respetivas licenças e liberdade para decidir o modelo de exploração.

Uma proposta especialmente interessante para investidores imobiliários, sociedades patrimoniais e operadores do setor turístico que procuram integrar um conjunto de unidades já preparadas e prontas para desenvolver uma atividade de alojamento turístico.

Oito apartamentos. Oito ativos imobiliários. Uma única operação de investimento.