Moradia para venda em Níjar, Almería

Habitação independente com restaurante-pizzaria em funcionamento em Rodalquilar – Cabo de Gata

Preço de venda: 850.000 €

Uma oportunidade para viver, empreender e investir num dos recantos mais especiais de Almería!

Já imaginou viver no coração do Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar e, ao mesmo tempo, ter o seu próprio negócio de restauração?

Em Rodalquilar, a poucos minutos da espetacular Playa del Playazo, apresentamos-lhe esta propriedade independente singular, que combina habitação, restaurante-pizzaria em funcionamento e possibilidades de ampliação. Uma oportunidade tanto para empreendedores como para investidores que procuram um imóvel com diferentes opções de utilização.

Uma habitação para desfrutar da envolvente

A propriedade dispõe de uma acolhedora habitação, pronta a habitar, distribuída por uma sala de estar com cozinha integrada, um amplo quarto e uma casa de banho.

Conta com dois aparelhos de ar condicionado e um magnífico terraço privado com aproximadamente 70 m2, parcialmente coberto, perfeito para desfrutar do clima mediterrânico, relaxar ao ar livre ou partilhar agradáveis serões.

Restaurante-pizzaria em funcionamento

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu negócio de restauração, atualmente em funcionamento.

O restaurante-pizzaria dispõe de:

Capacidade aproximada para 100 clientes.

Cozinha profissional equipada para a atividade.

Instalações destinadas à restauração.

Licença de atividade.

Terraço exterior para clientes, com vista para o mar.

Uma excelente possibilidade para quem pretende empreender no setor da restauração, dar continuidade a uma atividade já estabelecida ou combinar a sua residência com o seu próprio negócio.

Lote urbano e potencial de ampliação

A propriedade encontra-se num lote urbano de 590 m2, com uma área atualmente construída de 175 m2.

Outro dos seus atrativos é o potencial de desenvolvimento, uma vez que está prevista a possibilidade de ampliar a construção até atingir aproximadamente 410 m2 de área total construída, incluindo a opção de construir um segundo piso e criar outro apartamento.

Estas possibilidades estarão sujeitas à regulamentação urbanística aplicável e à obtenção das autorizações correspondentes.

Rodalquilar: natureza, tranquilidade e encanto mediterrânico

Situada num dos locais mais singulares do Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, esta propriedade permite desfrutar da tranquilidade de Rodalquilar, da sua envolvente natural e da proximidade de praias emblemáticas como El Playazo.

Um lugar com personalidade própria, especialmente atrativo para quem valoriza a natureza, o mar e o estilo de vida mediterrânico.

Uma propriedade, múltiplas possibilidades

Quer seja para estabelecer a sua residência e gerir o seu próprio restaurante, dar continuidade à atividade de restauração ou explorar novas possibilidades de desenvolvimento, esta propriedade oferece uma combinação pouco habitual de habitação, negócio e espaço para crescer.

Não perca a oportunidade de descobrir todo o seu potencial.

Preço: 850.000 €

Características principais:

175 m2 construídos.

Lote urbano de 590 m2.

Habitação independente com 1 quarto.

3 casas de banho no total.

Terraço privado com aproximadamente 70 m2.

Restaurante-pizzaria em funcionamento.

Capacidade aproximada para 100 clientes.

Terraço de restauração com vista para o mar.

Possibilidade de ampliação, sujeita a autorização.

Construção de 2001.

Usado, em bom estado.